Li Ka-shing vende 50 mil millones de activos en Beijing y Shanghai. ¿Cuál es el secreto?
Además de las recientes ventas de 50 mil millones de activos en Beijing y Shanghai, Li Ka-shing también ha vendido muchos activos comerciales en el continente en los últimos años. Vio que los bienes raíces comerciales nacionales se encuentran en una situación difícil. caída, por lo que es mejor retirar el dinero lo antes posible. Además, además de vender bienes raíces comerciales, Li Ka-shing también invirtió en la industria minorista nacional después de obtener el efectivo. Por lo tanto, no se retira del mercado continental, sino que ajusta su estructura comercial.
Lo que es más importante es que Li Ka-shing tiene más de 90 años y también necesita dividir claramente la riqueza a su nombre. El hijo menor, Li Zekai, se dedica a negocios de inversión en Europa y Estados Unidos, mientras que el hijo mayor, Li Zeju, se dedica a negocios de inversión en Hong Kong y el continente. De esta manera, una vez dividida la riqueza, Li Ka-shing puede hacerlo. jubilarse verdaderamente con tranquilidad y disfrutar de su vejez.
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Li Ka-shing ha estado vendiendo bienes raíces en el continente en los últimos años
Recientemente, los preparativos de Li Ka-shing para vender dos proyectos inmobiliarios en Beijing y Shanghai han atraído gran atención del mundo exterior. El conglomerado familiar de Li Ka-shing, Cheung Kong Holdings, planea vender un proyecto comercial y residencial de uso mixto en el noreste de Beijing. La empresa inmobiliaria de China continental Sunac China está interesada en convertirse en el comprador que se hará cargo del proyecto. Cheung Kong compró el terreno hace 20 años por 700 millones de yuanes. Además, también hay proyectos de alta gama en el distrito de Putuo, Shanghai, que también se empaquetarán y venderán junto con esta vez. El proyecto del complejo de campo de alta gama cubre un área de 1,2 millones de metros cuadrados.
Justo antes, Cheung Kong Industries acababa de vender el proyecto "Nancheng Duhui" en Chengdu, Sichuan, al Grupo Yuzhou y Chengdu Ruizhuo Real Estate, obteniendo una ganancia de 3.811 millones de dólares de Hong Kong. En octubre del año pasado, Yangtze River Industrial también vendió un proyecto de desarrollo en el distrito de Xigang, en la ciudad de Dalian, por 4 mil millones de yuanes, y Sunac China compró el terreno para el proyecto. En 2011, Changjiang Industrial adquirió los derechos de desarrollo de este terreno en la ciudad de Dalian por sólo 1.900 millones de yuanes.
En los últimos años, Li Ka-shing ha vendido frecuentemente propiedades en China continental, lo que ha provocado críticas por parte de algunos medios. También hay rumores de que Cheung Kong Holdings se retirará de China. La oficina de Li Ka-shing también emitió una declaración de tres páginas negándolo.
De hecho, los medios nacionales tienen dos grandes insatisfacciones con Li Ka-shing: por un lado, Li Ka-shing compró mucho terreno en el continente antes y no lo desarrolló en absoluto. Lo mantuvo abierto durante muchos años y esperó a que subiera el precio de la tierra para ganar dinero. Por otro lado, Li Ka-shing tiene una clara tendencia a abandonar Asia y unirse a Europa. Ha transferido 300 mil millones de dólares en activos a Europa, especialmente invirtiendo en la construcción de infraestructura en el Reino Unido. Ha comprado casi la mitad de las instalaciones públicas. en el Reino Unido, lo que ha despertado la preocupación de algunos descontentos.