Si tengo una hipoteca, ¿cuánto me reembolsarán del IRPF?

Los contribuyentes o sus cónyuges utilizan, individual o conjuntamente, préstamos personales para vivienda de bancos comerciales o fondos de previsión para la vivienda para comprar una casa para ellos mismos. o sus cónyuges en China, los gastos por intereses incurridos en el primer préstamo para vivienda se deducirán a una cantidad fija estándar de 1.000 yuanes por mes en el año en que realmente se incurre en los intereses del préstamo, y el período de deducción no excederá los 240 meses. . Los contribuyentes sólo pueden disfrutar de una deducción única por los intereses de la hipoteca de primera vivienda.

El término "préstamo para primera vivienda", como se menciona en estas Medidas, se refiere al préstamo para vivienda que disfruta de la tasa de interés del préstamo para primera vivienda al comprar una casa.

Así que sólo existe un préstamo para la primera vivienda, y cada contribuyente sólo puede disfrutarlo una vez.

Si cumples los requisitos anteriores y no deduces recargos especiales por intereses de préstamos para vivienda al retener el impuesto sobre la renta personal, entonces los gastos que puedes deducir a lo largo del año son 1.000 × 12 = 12.000 yuanes. En cuanto a la cantidad de impuesto sobre la renta personal que puede reembolsar, depende de su tasa impositiva aplicable.

Si su tasa impositiva aplicable es 3, entonces el monto máximo de reembolso de impuestos es 12,000×3=360 yuanes. Si la tasa impositiva aplicable es 10, el reembolso de impuestos máximo disponible es 12.000×10 = 1.200 yuanes. Otros y así sucesivamente.