¿Qué tipo de préstamos puedo solicitar si tengo fondos de previsión?

Mucha gente quiere comprar tiendas pero no tiene suficiente dinero. Mucha gente quiere saber si los comercios pueden recurrir a préstamos de fondos de previsión. Por lo tanto, la cuestión de si las tiendas pueden utilizar préstamos del fondo de previsión se ha convertido en un motivo de preocupación. Veamos la introducción en detalle.

¿Cuáles son los principales tipos de préstamos del fondo de previsión? (1) Cómo comprar préstamos del fondo de previsión para vivienda de primera mano: incluidos préstamos para vivienda independiente, como la compra de viviendas comerciales, viviendas asequibles y la construcción conjunta de una casa para varias personas; en la compra de apartamentos y apartamentos con servicios. Cuando se trate de viviendas con el objetivo principal de inversión, como por ejemplo un hotel, el préstamo del fondo de previsión para la vivienda tendrá derecho a no ocuparse de este negocio. (2) Préstamo del Fondo de Previsión para la compra de viviendas de segunda mano: El préstamo para la compra de viviendas existentes (viviendas de segunda mano) que puedan comercializarse debe completarse en un plazo de 30 años. La casa comprada debe ser una casa completa con un certificado de propiedad de la vivienda y un certificado de derecho de uso de la tierra. (3) Convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión: los empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda pueden convertir sus préstamos comerciales de vivienda personales impagos o los de sus cónyuges en préstamos de fondos de previsión de vivienda aprobados y emitidos por el centro de gestión. La casa comprada debe haber obtenido el certificado de propiedad inmobiliaria y el certificado de derecho de uso del suelo; entre ellos, cuando el préstamo para funcionamiento de vivienda usada se convierte en un préstamo de fondo de previsión, el período de construcción de la casa comprada debe ser de 20 años. es la primera solicitud de préstamo de un fondo de previsión. No se pueden comprar tiendas con préstamos del fondo de previsión de vivienda. Como sugiere el nombre, el fondo de previsión para la vivienda está relacionado con la vivienda. Los comercios no son viviendas, son inversiones. El fondo de previsión para la vivienda no se puede utilizar para comprar tiendas. Sólo podrán retirarse los compradores de vivienda que cumplan las siguientes condiciones. 1. Si ocurre una de las siguientes circunstancias, el empleado puede cancelar la cuenta y retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado: 1. Jubilado; (2) Pierde completamente la capacidad de trabajar y termina la relación laboral con la unidad; (3) El registro del hogar se ha mudado fuera de esta ciudad o se ha radicado en el extranjero (4) El empleado fallece o es declarado muerto 2. Si el empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el 70% del saldo; cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados: (1) comprar, construir, renovar o reformar una casa, si tiene una casa; (2) pagar el capital y los intereses del préstamo del fondo de previsión de vivienda; (3) Incluido en la seguridad de vida mínima de los residentes urbanos de la ciudad, el alquiler de viviendas independientes excede el 15% del ingreso familiar; los empleados que compran, construyen, renuevan o reforman viviendas independientes pueden retirar fondos de previsión para viviendas una vez dentro 12 meses. Por lo tanto, sabemos que las tiendas no pueden utilizar préstamos de fondos de previsión. Las tiendas son de naturaleza comercial y no pueden utilizar préstamos de fondos de previsión a ciegas.

2. ¿Qué tipo de préstamo puedo solicitar si mi fondo de previsión lleva varios meses vencido?

1. Si la situación de vencimiento no es grave, como que el tiempo de vencimiento es corto y el monto vencido es relativamente pequeño, algunas instituciones crediticias exigirán que el préstamo se reembolse dentro de los próximos seis meses, pero lo hacen. puede limitar la aprobación de préstamos y la aprobación debido a informes de crédito vencidos.

2. Si el comportamiento de mora es grave, como más de 90 días de mora, más de 3 moras en dos años y más de 6 moras acumuladas, será difícil solicitar un préstamo. una plataforma regular en poco tiempo y tomará 5 años continuar con el préstamo. Las regulaciones específicas varían según las diferentes instituciones crediticias.

Cuando los bancos manejan negocios de préstamos, el historial crediticio personal es un indicador de referencia importante, pero los usuarios no serán "golpeados hasta la muerte con un palo" debido a pagos atrasados ​​de las tarjetas de crédito. Cuando los bancos juzgan la solvencia de un usuario, no sólo miran el historial crediticio, sino también la contribución financiera del usuario, es decir, su participación en el negocio crediticio del banco. Desde este punto de vista, los usuarios que ocasionalmente tienen una o dos pequeñas manchas de crédito pueden tener una calificación crediticia más alta que los usuarios que solo realizan depósitos pero no piden préstamos y no tienen historial crediticio. "

3. ¿Qué tipo de préstamos bancarios puede solicitar el fondo de previsión?

Depende de la política de préstamos del departamento de gestión del fondo de previsión local. Las políticas del fondo de previsión varían de un lugar a otro. En algunos lugares, no existe ninguna transferencia de préstamos comerciales a fondos de previsión. Algunas empresas se pueden transferir con relativa facilidad. Para obtener más información, consulte el departamento de gestión de fondos de previsión local. ¿Pueden proporcionar préstamos de crédito de fondos de previsión?

Hay muchos bancos que pueden hacer esto, como Minsheng Banks, China CITIC Bank, China Merchants Bank, China Everbright Bank 1. Actualmente, muchos bancos comerciales han lanzado. Los préstamos de crédito del fondo de previsión y los préstamos al consumo del fondo de previsión, entre los que se encuentran el préstamo Gong Xi del Minsheng Bank, el préstamo del fondo de previsión en línea del CITIC Bank y el préstamo de oro del Banco de Beijing 2, aunque también han atraído más atención. Productos de préstamo de crédito de fondos de previsión, solo se pueden solicitar en algunas sucursales.

En la actualidad, todavía hay muchas opciones para productos de préstamos de crédito de fondos de previsión. Además de los bancos comerciales, algunas empresas también realizan este tipo de negocios. Los prestatarios pueden elegir la institución crediticia adecuada para presentar la solicitud. 3. En cuanto al límite del préstamo, no sólo está directamente relacionado con el saldo mensual del fondo de previsión del prestatario, sino que también aumentará o disminuirá según los activos, pasivos, historial crediticio y otros factores del solicitante. Además, los préstamos de crédito del fondo de previsión no afectarán a futuras solicitudes o retiros de préstamos del fondo de previsión. El préstamo del fondo de previsión es una forma de préstamo para vivienda. Es una solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda personal para empleados que han pagado el fondo de previsión. El fondo de previsión para la vivienda no sólo puede utilizarse para liquidar la hipoteca, sino que también puede utilizarse para alquilar una casa y decorarla. Sin embargo, las condiciones para retirar fondos de previsión son diferentes en diferentes ciudades. Los veteranos deben iniciar sesión en el sitio web oficial y en los centros de gestión de fondos de previsión en varios lugares para aprovechar todo al máximo.