Liuzhou Sanwen ajusta su política de fondo de previsión para vivienda.

Aumentar el monto de retiro de alquiler

Para optimizar el uso de los fondos de previsión para vivienda, la ciudad de Liuzhou ha aumentado el monto de retiro de los fondos de previsión para vivienda para viviendas comerciales de alquiler en función de el nivel de alquiler en la ciudad de Liuzhou.

Para los depositantes individuales que alquilan viviendas comerciales, el límite de retiro mensual para viviendas de alquiler aumentará de 800 yuanes a 900 yuanes, y el límite de retiro anual para los pagos de alquiler del fondo de previsión para vivienda aumentará de 9.600 yuanes a 10.800 yuanes.

Para los depositantes casados ​​que alquilan viviendas comerciales, el monto total retirado por ambos cónyuges se ajustará de 1.200 yuanes por mes a 1.300 yuanes, y el límite superior del monto total del retiro del fondo de previsión para vivienda y el pago del alquiler. aumentará de 1.400 yuanes al año a 1.5600 yuanes.

Para las familias con dos o más hijos que cumplen con la política nacional de fertilidad y alquilan viviendas comerciales, el monto total del alquiler retirado por la pareja se ajusta de 1.200 yuanes por mes a 1.500 yuanes como límite superior. el importe total del alquiler retirado del fondo de previsión de vivienda cada año es de 1.400 yuanes, aumentado a 1.800 yuanes. Cuando una familia con varios hijos alquila una casa y retira los fondos de previsión para la vivienda, debe proporcionar materiales como un "Certificado médico de nacimiento" o un folleto de registro del hogar que pueda reflejar la relación familiar directa.

Si el depositante alquila vivienda pública de alquiler, se retirará el importe total en función del gasto real de la vivienda.

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El importe del préstamo está vinculado al tiempo de depósito.

Con base en la liquidez del centro del fondo de previsión y el nivel actual de precios de la vivienda en la ciudad de Liuzhou, el límite superior de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda se incrementará adecuadamente de 400.000 yuanes a 500.000 yuanes.

El método para determinar el límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda cambia de "límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda = (saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del prestatario, saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del cónyuge) × 6" a "préstamo del fondo de previsión para vivienda límite = saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del prestatario" Saldo × saldo del depósito múltiplo × coeficiente de tiempo de pago, saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del cónyuge × coeficiente de tiempo de pago". De acuerdo con el principio de más depósitos, más préstamos, más depósitos a largo plazo, más préstamos, el límite de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda está vinculado al saldo del depósito y al tiempo del depósito. El múltiplo del saldo del depósito es 6 veces; se suma un coeficiente de tiempo de depósito y el solicitante del préstamo y su cónyuge determinan el coeficiente de tiempo de depósito en función de su respectivo tiempo de depósito.

Cuando el tiempo normal continuo de depósito es de 12 meses a 23 meses, el coeficiente de tiempo de depósito es 1,0;

Cuando el tiempo normal continuo de depósito es de 24 meses a 35 meses, el tiempo de depósito El coeficiente es 1,1;

Cuando el tiempo de depósito normal continuo es de 36 meses a 47 meses, el coeficiente de tiempo de depósito es 1,2;

El tiempo de depósito normal continuo es de 48 meses a 59 meses Cuando, el coeficiente de tiempo de depósito es 1,3;

Cuando el tiempo de depósito normal continuo es de 60 meses o más, el coeficiente de tiempo de depósito es 1,4.

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Ajustar el índice de pago inicial del segundo préstamo

La familia solicitante del préstamo (incluidos solteros, casados, divorciados y viudos) liquida el primer fondo de previsión para vivienda Después Al utilizar el préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda por segunda vez, el porcentaje del pago inicial se ajusta de "al menos 35" a "al menos 30".

Al mismo tiempo, también se han ajustado las condiciones de concesión de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda. Si un solicitante de préstamo compra una casa existente (como una casa de segunda mano, una casa construida de acuerdo con la ley) o una casa construida por él mismo, el Centro del Fondo de Previsión emitirá un préstamo del fondo de previsión para vivienda después de que se complete el registro de la hipoteca. .

Cuando los solicitantes de préstamos compren viviendas nuevas (incluidas viviendas comerciales nuevas, viviendas nuevas asequibles y viviendas nuevas con financiamiento), los fondos de preventa para las viviendas nuevas compradas se incluirán en la supervisión del fondo de preventa. y será proporcionado por la empresa de garantía sexual. Una vez completado el registro del aviso de hipoteca, el Centro del Fondo de Previsión emitirá un préstamo del fondo de previsión para vivienda. Agregue la condición del préstamo de que "los fondos de preventa para casas nuevas estén incluidos en la supervisión de los fondos de preventa" para garantizar la seguridad de los fondos de préstamos del fondo de previsión para vivienda y reducir el riesgo de que los solicitantes de préstamos compren casas.

Además, si un solicitante de préstamo compra una casa nueva, después de que se complete el registro anticipado de la hipoteca y se haya limitado la estructura principal de la nueva casa comprada, el Centro del Fondo de Previsión emitirá un préstamo del fondo de previsión para vivienda. .

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Aumentar el límite de préstamo para familias con varios hijos

Para satisfacer las necesidades de vivienda de familias con varios hijos e implementar con precisión la compra de vivienda política, la ciudad de Liuzhou ha ajustado el límite de préstamos de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda.

Cuando una familia de solicitantes de préstamos que tienen dos o más hijos de acuerdo con la política nacional de fertilidad solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda por primera vez (si la familia del solicitante del préstamo no tiene préstamos de vivienda pendientes, ser considerado como la primera vivienda), y el fondo de previsión de vivienda El límite superior del límite de préstamo aumentó en 6,543,8 millones de yuanes.

Si el límite actual de préstamos del fondo de previsión para la vivienda es de 500.000 yuanes, el límite de préstamos del fondo de previsión para la vivienda para los solicitantes de préstamos que cumplan con la política nacional de fertilidad y tengan dos o más hijos aumentará en 6,5438 millones de yuanes, o 506,5438 millones de yuanes = 600.000 yuanes. El monto específico de un préstamo del fondo de previsión para vivienda es revisado y aprobado por el centro del fondo de previsión en función de factores como el monto del préstamo, la capacidad de pago de la familia del solicitante del préstamo y el estado crediticio.

Las familias solicitantes de préstamos que cumplan con la política nacional de fertilidad y tengan dos o más hijos (inclusive) deben proporcionar materiales de respaldo (incluidos, entre otros, libros de registro del hogar, certificados de nacimiento, etc.); Los materiales se basan en el tipo de compra de la vivienda. La lista de materiales de préstamo del fondo de previsión para vivienda se proporciona y se puede ver o descargar en el sitio web del centro del fondo de previsión.

Las familias solicitantes de préstamos que tienen dos o más hijos de acuerdo con la política nacional de fertilidad pueden y sólo pueden disfrutar de un aumento único en el límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda.