Última política sobre calificaciones para la compra de viviendas en Hangzhou en 2022
Política de restricción de compras de Hangzhou
2065438 El 29 de marzo de 2007, la Autoridad de Vivienda de Hangzhou emitió otro aviso para mejorar aún más la política de restricción de compras y de préstamos de Hangzhou. El aviso aclaró los grupos de restricción de compras y su alcance, y ajustó los estándares de identificación de préstamos para préstamos de fondos de previsión y el índice de pago inicial para préstamos comerciales.
Grupos de Restricción de Compra
1. A partir del 29 de marzo de 2017, se suspenderá en zonas urbanas a los adultos solteros (incluidos los divorciados) que sean propietarios de una casa o a los que sean propietarios de dos. o más viviendas se venden viviendas comerciales nuevas y viviendas de segunda mano a hogares empadronados en la ciudad.
2. Los residentes no locales que compren su primera vivienda deberán acreditar el pago continuo de la seguridad social en esta ciudad durante 2 años o más en los tres años anteriores a la fecha de compra de las viviendas nuevas. residentes no locales.
3. Los hogares cuyo registro de hogar se haya trasladado de otros lugares a los cuatro condados (ciudades) de Tonglu, Jiande, Lin'an y Chun'an solo podrán comprar bienes en Hangzhou después de dos años a partir de la fecha. de trasladar el registro de su hogar. Las compras de viviendas dentro de la región están sujetas a las políticas de restricción de compras de la ciudad.
4. Las empresas sólo pueden comprar casas en Hangzhou después de 3 años.
Nota: A partir del 28 de septiembre de 2006, el área urbana de Hangzhou (incluidos Xiaoshan, Yuhang, Fuyang y Dajiangdong) suspendió la implementación de la política de compra de viviendas.
Alcance de la restricción de compra
Incluyendo el distrito de Shangcheng, el distrito de Xiacheng, el distrito de Jianggan, el distrito de Gongshu, el distrito de Xihu, la zona de desarrollo de alta tecnología de Hangzhou (Binjiang), la zona de desarrollo económico y tecnológico de Hangzhou, y el centro turístico nacional Hangzhou Zhijiang, el distrito de Xiaoshan, el distrito de Yuhang, el distrito de Fuyang y el área del clúster industrial de Dajiangdong.
Nota: El 11 de agosto, Lin'an fue retirado de la ciudad y se convirtió en el décimo distrito de Hangzhou. El 12 de agosto, la Autoridad de Vivienda de Hangzhou dejó claro: "Dado que Lin'an no está dentro del alcance de la política de restricción de compras original, no habrá restricciones de compra incluso después de que la ciudad sea retirada y dividida en distritos, a menos que una nueva Se introduce una política de restricción de compras para incluir a Lin'an".
Restricciones de compra:
1. Registro de hogares en Hangzhou: las familias con 2 o más casas en Hangzhou están sujetas a restricciones de compras.
Soltero, si tienes 1 o más casas en Hangzhou, se aplican restricciones de compra.
2. Residencia permanente registrada fuera de Hangzhou: si no es propietario de una casa en Hangzhou y ha pagado la seguridad social o el impuesto sobre la renta personal durante dos años consecutivos dentro de tres años, no se considera vencido y sí. elegible para comprar una casa. De lo contrario, no es nada.
Restricciones de préstamo: (Ser propietario de una casa y un préstamo): Ser propietario de una casa o tener un historial hipotecario (el pago inicial para ambos es 60, y el índice de pago inicial para préstamos comerciales y fondos de previsión es el mismo).
Observaciones: residencia permanente no registrada en Hangzhou, una casa en otro lugar, sin registro de préstamo. Para préstamos comerciales, el pago inicial es de 30 RMB y para préstamos de fondos de previsión, el pago inicial es de 60 RMB.
Residencia permanente registrada fuera de Hangzhou, poseer dos o más casas en otros lugares y tener registros de préstamos. Los dos juegos fueron prestados, no prestados, pero pagados en su totalidad.
Alcance de las restricciones de compra:
Las restricciones de compra de Hangzhou son específicas de la región. Siempre que sea una casa en esta zona, tanto las casas de primera como las de segunda mano están dentro del límite de compra. Áreas actualmente restringidas: ocho áreas urbanas importantes, Fuyang, Dajiangdong y otras 12 áreas. A saber: distrito de Shangcheng, distrito de Xiacheng, distrito de Jianggan, distrito de Gongshu, distrito de Xihu, distrito de Binjiang, distrito de Xiaoshan, distrito de Yuhang, zona de desarrollo económico y tecnológico de Hangzhou, complejo turístico nacional Hangzhou Zhijiang, distrito de Fuyang y área del clúster industrial de Dajiangdong. En resumen, excepto el distrito de Lin'an, todas las compras están restringidas.