¿Por qué Wuhan debería acudir a un banco de préstamos para solicitar un certificado de bienes raíces?
Muchos compradores de vivienda siempre han creído que la casa que compraron con un préstamo se mantiene en el banco hasta que se paga el préstamo, y puede "canjearse" una vez pagado el préstamo. De hecho, esto es un malentendido. Una vez procesado el certificado de propiedad inmobiliaria, el comprador de la vivienda puede acudir al departamento administrativo de vivienda del banco para registrar la hipoteca. Una vez registrada la hipoteca, el comprador de la vivienda puede recuperar su certificado de propiedad. Sin embargo, el hecho de que la hipoteca deba registrarse en el certificado inmobiliario sólo podrá volver a hacerse después de que se libere la hipoteca.
2. ¿Se puede hipotecar la casa hipotecada?
La casa hipotecada puede ser hipotecada.
Las casas con préstamos también se pueden hipotecar. Por ejemplo, si compras una casa con una hipoteca bancaria, también puedes contratar una segunda hipoteca sobre la casa. Sin embargo, cabe señalar que la casa utilizada para la segunda hipoteca debe ser una casa con un alto valor de mercado y una casa comercial. La segunda hipoteca de una casa individual debe ser una casa existente.
Aunque las casas con préstamos se pueden hipotecar, la aprobación de la solicitud de hipoteca depende de la situación del individuo. Muchos bancos rechazan directamente las solicitudes de hipoteca para casas con préstamos.
Ventajas
1. Sobre la base de pagos a plazos, los préstamos hipotecarios resuelven la dificultad de recaudar grandes cantidades de fondos en el corto plazo y descomponer grandes cantidades de fondos en largo plazo. pequeñas cantidades de fondos para pagar el préstamo.
2. El pago inicial de un préstamo hipotecario no ocupa una gran cantidad de fondos, el ciclo de pago es largo y se pueden utilizar fondos limitados para múltiples inversiones.
3. El banco lo comprobará por ti. Pedir dinero prestado significa pedir dinero prestado a los bancos, y los bancos, naturalmente, se preocupan por la calidad de los proyectos inmobiliarios. Además de auditarse a sí mismos, el banco también auditará al desarrollador para verificar que usted mejore la seguridad de la compra de la vivienda.
3. Al comprar una casa con préstamo en Wuhan, ¿el certificado de propiedad se hipotecará con el banco?
Algunos bancos necesitan negociar directamente con el banco para llegar a un acuerdo. Si desea establecerse en una ciudad remota, puede traer información relevante al departamento de gestión de registro de hogares donde se encuentra la propiedad para solicitarla. Ver publicación original> gt
4. ¿Puedo solicitar un préstamo hipotecario para una casa hipotecada en Wuhan?
Por supuesto.