La última política de préstamos hipotecarios

En los últimos años, el desarrollo económico de nuestro país ha sido cada vez más rápido y los precios de la vivienda también han aumentado rápidamente. Se ha vuelto imposible para la gente común comprar una casa con el pago completo y sólo pueden comprarla con la ayuda de un préstamo. Comprar una casa con un préstamo es una buena noticia para muchos compradores de vivienda, y el estado también ha introducido las políticas correspondientes para gestionar la compra de una casa con un préstamo. A continuación, siga al editor para ver la información relevante sobre la compra de una casa con un préstamo.

Condiciones básicas para préstamos hipotecarios para vivienda comercial

Las condiciones básicas para comprar una casa con un préstamo para vivienda comercial incluyen los siguientes cinco puntos. En primer lugar, el prestatario debe tener una ocupación de ingresos estable, buena capacidad de pago y no manchar su crédito. Segundo punto, la ciudad donde el prestatario compra la casa debe ser la ciudad donde vive actualmente el prestatario. El tercer punto es que el prestatario debe firmar un contrato con el promotor y pagar el porcentaje de pago inicial estipulado por el Estado. El cuarto punto es que la ocupación del prestatario, su capacidad para pagar el préstamo y su situación crediticia deben estar dentro del alcance de la evaluación. En quinto lugar, el prestatario debe aceptar gestionar el estado de la hipoteca de la casa comercial y prometer volver a realizar los procedimientos pertinentes después de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria.

Se deben proporcionar documentos para préstamos de vivienda

Se requiere información relevante para solicitar un préstamo de vivienda. El editor ha realizado estadísticas para todos, y un *** requiere 6 datos. . En primer lugar, debe proporcionar de 1 a 3 copias originales de los documentos de identidad y registros del hogar del solicitante y su cónyuge. En segundo lugar, se debe aportar el contrato de compraventa de la vivienda firmado entre el comprador de la vivienda y el promotor. En tercer lugar, el solicitante debe presentar recibos y copias del pago de más del 30% del precio de la habitación. Cuarto, los solicitantes deben presentar prueba de ingresos. En quinto lugar, si el solicitante es una persona jurídica, debe presentar los documentos de persona jurídica pertinentes. Si el solicitante es una sociedad anónima, deberá presentar el certificado hipotecario correspondiente de la empresa. En sexto lugar, el solicitante debe proporcionar el número de cuenta de pago del desarrollador.

Proceso de préstamo hipotecario

Hay seis pasos principales para que los compradores de vivienda soliciten un préstamo hipotecario. En primer lugar, el comprador de la vivienda propone al banco una intención de préstamo. En segundo lugar, el banco realiza determinadas evaluaciones de los solicitantes. Evalúe el estado laboral, la capacidad de pago y la calificación crediticia del solicitante. Si el solicitante tiene una propiedad, también es necesario evaluar el valor de la misma. En tercer lugar, el comprador de la vivienda firma un contrato de compra con el promotor inmobiliario y paga el pago inicial. Cuarto, después de pagar el pago inicial, el comprador de la vivienda proporciona al banco los materiales de solicitud correspondientes y presenta una solicitud de préstamo. Los compradores de vivienda deben presentar un comprobante del pago inicial. Cédulas de identidad, actas de matrimonio, certificados de ingresos y otros documentos que requieran ser autenticados. En quinto lugar, el banco examina y evalúa todos los aspectos de la situación del solicitante. Si las condiciones básicas del solicitante cumplen con las normas de préstamo estipuladas por el estado, el banco informará al superior para su aprobación. Sexto, dentro de los 7 días hábiles siguientes a la aprobación del solicitante, el banco decidirá si concede el préstamo en función del resultado. Si el solicitante tiene la oportunidad de solicitar un préstamo, firmará el contrato correspondiente con el banco.