La diferencia entre principal y principal e intereses

2. El interés total es diferente. Para el mismo monto de préstamo, el interés total generado por el capital promedio es menor que el interés total generado por cantidades iguales de capital e intereses.

De hecho, si quieres saber la diferencia entre ambos, sólo necesitas entender su concepto. Igual capital e intereses se refiere a un método de pago de un préstamo, es decir, se paga la misma cantidad del préstamo (incluido el capital y los intereses) todos los meses durante el período de pago. El capital promedio se refiere a un método de pago del préstamo que divide el monto total del préstamo en partes iguales durante el período de pago y paga la misma cantidad de capital e intereses generados sobre el préstamo restante ese mes todos los meses.

Datos ampliados:

Cómo elegir capital promedio e igual capital e intereses:

De hecho, no importa que sea "igual capital e intereses" o " capital promedio", todavía pagamos el capital cada mes. El interés bancario en realidad se calcula en función de cuánto dinero le debe actualmente al banco, multiplicado por la misma tasa de interés. El interés mensual que debemos pagar por el préstamo es el mismo.

Es solo que el capital promedio pagará más capital al principio, por lo que el capital total adeudado al banco será menor y más rápido, por lo que el interés total será menor y la igualación de intereses le permitirá; paga menos al principio y luego aumenta el capital que tienes que pagar mes a mes, de modo que al final el interés total que tienes que pagar será mayor que el capital promedio.

Pero, de hecho, no hay diferencia entre los dos métodos de pago. Cada uno tiene necesidades y condiciones diferentes, por lo que las opciones también son diferentes. Si no desea pagar tanto capital en este momento, puede elegir pagos iguales de capital e intereses. Si cree que está bien pagar un poco más de capital en la etapa inicial, pero no quiere pagar tantos intereses, puede elegir el capital promedio y no enredarse demasiado. Se recomienda elegir según sus propias condiciones.

La mayoría de mis amigos a mi alrededor eligen capital e intereses iguales, porque la mayoría de ellos tienen salarios relativamente estables, el monto de reembolso correspondiente a capital e intereses iguales es relativamente fijo y la presión de pago es relativamente equilibrada, lo que es más adecuado para ellos.

Sin embargo, no importa qué método de pago elijas, el interés pagado por un préstamo del fondo de previsión es menor que el interés pagado por un préstamo comercial, por lo que si cumples las condiciones, intenta elegir un préstamo del fondo de previsión. .