¿Se puede utilizar el Fondo de Previsión de Hangzhou para liquidar hipotecas?

Retiro del principal e intereses de un préstamo sobre vivienda con derechos de propiedad.

Condiciones de tramitación

Los empleados que reembolsan el principal y los intereses de sus propios préstamos para vivienda pueden retirar sus propios fondos de previsión para vivienda.

Transporte de materiales

Primero, complete el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Hangzhou".

2. Para reembolsar el capital y los intereses de un préstamo para vivienda propia, se deberán aportar los originales y copias de los siguientes documentos:

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(1) Contrato de venta de vivienda comercial o contrato de transferencia de vivienda (los contratos en papel están exentos para la compra de vivienda dentro de Hangzhou).

(2) Factura de compra de vivienda (recibo unificado) o certificado de pago de impuestos sobre la escritura (emitido por el Departamento de Impuestos Local de Hangzhou, que proporciona los números de identificación del comprador y del vendedor para evitar el certificado de pago de impuestos en papel).

Nota: Cuando los empleados compran viviendas comerciales (o viviendas asequibles o viviendas de segunda mano) en Hangzhou, si necesitan retirar fondos de previsión de vivienda para pagar el pago inicial, deben transferir el dinero a la unidad de venta. y seleccione "Método de retiro" en la columna "Otras transferencias", de acuerdo con los certificados pertinentes emitidos por la unidad vendedora o el acuerdo de supervisión del fondo de transacciones de vivienda de segunda mano, complete el nombre del beneficiario (el mismo que el de la unidad vendedora en el contrato de compra de la vivienda), el nombre del banco que abre la cuenta y el número de cuenta. Después de la revisión, si se cumplen las condiciones de retiro, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de Hangzhou transferirá el fondo de previsión para vivienda retirado por el empleado al beneficiario.

2. Retiro durante el período de pago del préstamo (no se requieren materiales para los préstamos del fondo de previsión de Hangzhou):

(1) Contrato de venta de casa comercial o contrato de transferencia de casa (no se requieren contratos en papel). para la compra de viviendas en Hangzhou).

(2) Contrato de garantía de préstamo.

③Detalles de pago para el período actual emitidos por el banco.

Nota: Los detalles del pago deben ser sellados por el banco e incluir los siguientes elementos: nombre del prestatario, número de contrato de préstamo, número de cuenta de pago, fecha de pago, monto del pago si los elementos figuran en la hoja impresa del banco; el comprobante está incompleto, debe completarse cuando el banco lo sella; si parte del préstamo se paga por adelantado, el monto del pago debe figurar en el registro de detalles del pago;

3. Retiro y reembolso del préstamo (no se requieren materiales para los préstamos del fondo de previsión en Hangzhou):

(1) Contrato de venta de casa comercial o contrato de transferencia de casa (no se requieren contratos en papel para compra de viviendas en Hangzhou).

(2) Contrato de garantía de préstamo.

③Datos de amortización actuales y certificado de liquidación del préstamo emitido por el banco.

3.2065438 Después del 29 de junio de 2008, para quienes compren una casa en otro lugar (fuera de Hangzhou), el original y la copia del libro de registro del hogar del lugar donde se compró la casa y el fondo de previsión. certificado de depósito del lugar donde se compra la casa para empleados ferroviarios, en tres provincias y una ciudad del este de China (es decir, si compra una casa fuera del territorio (ciudades) a lo largo de las líneas ferroviarias en la provincia de Zhejiang, provincia de Jiangsu, Provincia de Anhui y ciudad de Shanghai) o fuera del territorio (ciudades) a lo largo de las líneas ferroviarias, pero compra la casa en el lugar de registro del hogar, se debe presentar el original y la copia del libro de registro del hogar del lugar donde el empleado compra la casa. proporcionó.

4. El documento de identidad del solicitante debe ser presentado de acuerdo con los siguientes requisitos:

(1) El procedimiento de retiro del fondo de previsión para vivienda generalmente debe ser manejado por el propio empleado, y el original. Se debe presentar cédula de identidad.

(2) Si un empleado confía a otros el manejo del asunto, deberá proporcionar información de identificación de acuerdo con los siguientes requisitos:

1. una unidad de recepción de depósitos para manejar el asunto, el agente de la unidad también deberá proporcionar su certificado de identidad La tarjeta de identificación original y la tarjeta de identificación original del cliente (se pueden usar fotocopias en su lugar).

2. Si se confía a un cónyuge, padre o hijo la gestión del asunto en su nombre, el agente deberá expedir simultáneamente el documento de identidad original de la persona, el documento de identidad original del cliente, el Original y copia del certificado de relación válido (nota: certificado de matrimonio, misma dirección) Prueba de relación válida como libro de registro del hogar, certificado de nacimiento o certificado de hijo único). Entre ellos, el libro de registro de hogares de la ciudad de Hangzhou y el certificado de matrimonio de la provincia de Zhejiang se pueden consultar a través de la plataforma de datos públicos (no se requieren materiales en papel).

3. Si se confía a otra persona la gestión del asunto, el agente también deberá presentar el documento de identidad original de la persona, el documento de identidad original del cliente (puede ser sustituido por una copia) y el original. certificado notarial.

5. Si el monto retirado por un empleado es menor que el gasto real, su cónyuge, sus padres y sus hijos pueden solicitar el retiro del fondo de previsión para vivienda.

Además de proporcionar los dos, tres y cuatro materiales anteriores, también debe proporcionar prueba de una relación válida con el empleado (igual que el anterior).

6. Mi tarjeta bancaria o proporcionar mi tarjeta bancaria.

Proceso de procesamiento

Extracción en línea

URL abierta:

Procesamiento in situ

Los empleados completan el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Hangzhou" → Lleve su certificado de identidad y los materiales de respaldo pertinentes al mostrador del centro → El mostrador del centro aprobará la solicitud.