¿Es demasiado seria la solicitud de la Sra. Lin de eliminar la serie de televisión filmada en la villa?

La Sra. Lin (seudónimo), que ahora vive en Hangzhou, compró una casa modelo de villa bellamente decorada en el área de villa original de Shanglin, ciudad de Cixi, en su ciudad natal, ciudad de Cixi, para construir un salón de bodas para su hijo. Esta villa tiene una superficie de más de 800 metros cuadrados en el primer piso, con tres pisos sobre rasante y dos pisos subterráneos. Hay cinco pisos en el primer piso. También hay ascensor en la villa, y nunca lo ha hecho. sido habitado.

Además, la Sra. Lin dijo a los periodistas que el desarrollador le dijo en ese momento que el costo de decoración de esta villa era de aproximadamente 9 millones. Además, todos los artículos de la villa fueron traídos con la casa modelo. y no pagaron por ello.

El abogado de la Sra. Lin también reveló que en ese momento, la Sra. Lin tenía una relación de deuda con el desarrollador. El desarrollador quería pagar la deuda con esta villa. El precio de esta villa era de alrededor de 30 millones. y fue vendido a la Sra. Lin ¡tendrá dinero para pagar su deuda!

El 16 de octubre de 2015, la Sra. Lin solicitó el "Certificado de propiedad de vivienda" en el Cixi Real Estate Management Center.

El 8 de noviembre de 2015, la Sra. Lin entregó las llaves de la villa a la empresa inmobiliaria y firmó la "Carta de entrega de llaves del propietario". El contenido del acuerdo es: Yo (es decir, la Sra.). Lin) acepta que Ningbo New Shanghai International Property Management Co., Ltd. reserve y selle mi llave de 1 pozo tubular, 1 llave del almacén del sótano este y 1 llave del almacén del sótano oeste para uso en emergencias (como decoración, mantenimiento de emergencia). , emergencias, etc.). No responsabilizaré a Ningbo New Shanghai International Property Management Co., Ltd. ni compensaré ningún daño resultante a los equipos/instalaciones interiores. ?

Después de eso, después de que la Sra. Lin entregó las llaves de la villa al departamento de administración de propiedades, rara vez regresaba a Cixi y rara vez se quedaba en la villa porque había estado viviendo y trabajando en Hangzhou.

Sin embargo, cuando la Sra. Lin estaba viendo la serie de televisión "My Sons and Me" en casa el año pasado, descubrió que la casa de la heroína en la serie de televisión era en realidad una villa que compró y en la que no había vivido. todavía. En los créditos al final de la serie de televisión también aparece "Ningbo Cixi Shanglin Original Villa Area". ?

Entonces, la Sra. Lin pensó que la villa que compró había sido ocupada ilegalmente. Enfadado, demandó a ocho acusados, incluido el departamento de administración de propiedades, la productora de cine y televisión y múltiples plataformas de transmisión que administraban la villa, y exigió que estos responsables reclamaran daños y perjuicios por 3 millones.

El caso se encuentra ahora en su tercera audiencia judicial.

Cuando el hijo de la Sra. Lin, el Sr. Lu, llevó al reportero a la villa, le mostró que había rastros de cámaras de televisión instaladas aquí y rastros de dramas televisivos golpeando cosas sobre la mesa. Por ejemplo, el ascensor de la villa no se puede utilizar, un vaso en el baño de arriba se rompe, falta vino en la bodega subterránea e incluso queda vino sin terminar en una mesa. Se dañaron alfombras, suelos, muebles y otros elementos, y también se perdieron decoración de interiores, vajillas, etc.

En opinión de la policía, se trata de una ocupación ilegal por parte de la empresa administradora de la propiedad que cedió la casa a la tripulación para su uso sin autorización. Por esta razón, la Sra. Lin solicitó que la propiedad de la villa Ningbo Wutong Property Service Co., Ltd. y la productora de cine y televisión Ningbo Film and Television Arts Co., Ltd. sean investigadas por responsabilidad penal y responsabilidad civil correspondiente.

El Tribunal Popular de Cixi también dijo a los medios que debido a la incorporación de nuevos imputados, muchas pruebas aún no han sido contrainterrogadas y no es conveniente expresar una posición en este momento.

Sin embargo, según las opiniones de la policía y la ley, el comportamiento de la Oficina de Administración de Propiedades violó los derechos e intereses legítimos de la Sra. Lin. La Sra. Lin tiene derecho a presentar un reclamo y puede tomar medidas legales. procedimientos para recuperar sus pérdidas!