Debo 20.000 yuanes al Banco Cooperativo de Crédito Rural. Este banco tiene un nombre negro. Pero ha sido devuelto. ¿Puedo obtener una hipoteca cuando compro una casa?

Proceso de préstamo:

(1) Solicitud. El cliente envía una solicitud de préstamo por escrito al banco y presenta los materiales pertinentes.

②Firma el contrato. Después de recibir la notificación de aprobación del préstamo del banco, el solicitante del préstamo debe firmar un contrato de préstamo y un contrato de garantía con el banco prestamista, y gestionar la notarización, el registro de la hipoteca, el seguro y otros procedimientos relacionados según corresponda.

③Abre una cuenta. Los clientes que eligen el método de deducción encomendada para el pago deben firmar un acuerdo de deducción encomendada con el banco y abrir una cuenta especial de libreta de ahorros o una cuenta de tarjeta de ahorro o de crédito en un establecimiento comercial designado por el banco prestamista para el pago. Al mismo tiempo, el vendedor debe abrir una cuenta de liquidación o una cuenta de depósito en el banco prestamista.

(4) Conceder préstamos. Con el consentimiento del banco prestamista, el banco prestamista transferirá directamente el préstamo a la cuenta de depósito del prestatario abierta en el banco prestamista según el contrato de préstamo, o transferirá el préstamo una vez o en cuotas a la cuenta de depósito abierta por el vendedor.

⑤Pague el préstamo a tiempo. El prestatario reembolsa el principal y los intereses del préstamo de acuerdo con el plan de pago y el método de pago estipulados en el contrato de préstamo. Hay dos métodos de pago para elegir: deducción confiada y pago en ventanilla.

(6) La liquidación del préstamo incluye la liquidación anticipada y la liquidación normal. Liquidación anticipada significa liquidar el préstamo (pago único de principal e intereses) o el último préstamo (préstamo a plazos) antes de la fecha de vencimiento del préstamo. Liquidación normal significa liquidar el préstamo en la fecha de vencimiento del préstamo (pago único de principal e intereses); La última cuota de un préstamo (préstamo a plazos) es el cierre del préstamo. Si el préstamo se liquida anticipadamente, el prestatario debe presentar una solicitud de liquidación anticipada al banco prestamista con 10 días hábiles de antelación después de liquidar todas las cuentas por pagar. Una vez liquidado el préstamo, el prestatario obtiene el "Certificado de liquidación de préstamo" del banco prestamista, recupera el certificado de registro de hipoteca inmobiliaria y la póliza de seguro original, y se dirige al departamento de registro de hipoteca original con el "Certificado de liquidación de préstamo" emitido por el banco prestamista para tramitar el registro de la hipoteca.