¿Qué condiciones deben cumplirse para los préstamos bancarios formales?

Métodos de pago de préstamos bancarios: 1. Amortización igual de principal e intereses: es decir, pagos mensuales iguales, amortizando la suma del principal más los intereses del préstamo. La mayoría de los préstamos de fondos de previsión para vivienda de los bancos y los préstamos para vivienda personal comercial adoptan este método. De esta manera los pagos mensuales son los mismos.

2. Método de pago de capital igual: método en el que el prestatario paga el préstamo de manera uniforme en cada período (mes) durante todo el período de pago y paga los intereses del préstamo desde el día de la transacción anterior hasta la fecha de pago. Forma de pago. De esta forma, el importe de la amortización mensual disminuye mes a mes. 3. Pagar intereses mensualmente y reembolsar el principal al vencimiento: es decir, el prestatario reembolsa el principal del préstamo en una sola suma en la fecha de vencimiento del préstamo, el préstamo acumula intereses diariamente y los intereses se reembolsan cada día. mensualmente.

4. Pagar parte del préstamo por adelantado: el prestatario puede pagar parte del importe del préstamo por adelantado cuando lo solicite al banco. El importe general es 65.438+0.000 o un múltiplo entero de 65.438+0.000. Después del pago, el banco prestamista emitirá un nuevo plan de pago. El monto y el período de pago cambiarán, pero el método de pago permanecerá sin cambios. El nuevo período de pago no excederá el período del préstamo original. 5. Pagar todo el préstamo por adelantado: es decir, el prestatario puede pagar el monto total del préstamo por adelantado al presentar la solicitud al banco. Después del pago, el banco prestamista rescindirá el préstamo del prestatario y se encargará de los procedimientos de cancelación de cuenta correspondientes.