Trabajo en Foxconn y acabo de empezar a pagar el fondo de previsión durante unos meses. Quiero comprar una casa en Wuhan y utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una casa. ¿Me pregunto si es posible?
Otro préstamo del fondo de previsión sólo se puede utilizar para pagar la compra de una casa y no se puede utilizar directamente para el pago inicial. Por ejemplo, un pago inicial de 10.000 RMB para una casa requiere 300.000 RMB, y los 700.000 RMB restantes se pueden utilizar para un préstamo de fondo de previsión.
Los procedimientos y operaciones específicas para la licitación son los siguientes:
Datos personales: Certificado de identidad de la persona física solicitante del préstamo (en adelante, el prestatario) y correspondiente certificado de identidad del el cónyuge (DNI u otros certificados válidos) Sí) 4 copias del certificado de matrimonio del prestatario (certificado de soltería, certificado de matrimonio, certificado de divorcio o sentencia de divorcio, el viudo debe presentar el certificado de defunción de la otra parte); del comprobante de pago de compra de vivienda vigente; del prestatario y de su cónyuge 4 copias de cada certificado de ingresos; 4 copias originales del contrato legal de compra de vivienda y de los sellos del prestatario y de su cónyuge; Además, también se debe presentar el certificado de pago del fondo de previsión de vivienda del prestatario. Asegúrese de traer los originales y las copias correspondientes de estos materiales.
Materiales de construcción y revisión de viviendas: licencia de preventa (venta) de viviendas comerciales o documento de aprobación de reforma de viviendas; licencia de planificación de proyectos de construcción; licencia de planificación de terrenos de construcción; ver plano de planta y plano de planta.
Procedimientos relacionados:
Los compradores de viviendas que cumplan las condiciones para los préstamos del fondo de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión en los bancos fiduciarios y en los puntos de venta, o en el centro de gestión del fondo de previsión más cercano. o sucursal. El departamento de gestión solicita préstamos del fondo de previsión. En primer lugar, debe preguntar al promotor sobre el banco hipotecario del proyecto, si los "cinco certificados" de la propiedad están completos y si pueden proporcionarle los procedimientos pertinentes. Si el promotor no proporciona los "cinco certificados" a los compradores de la vivienda, será imposible solicitar un préstamo del fondo de previsión.
En términos del monto del préstamo:
Dentro de la edad de jubilación legal, el período máximo del préstamo es de 30 años; el monto máximo del préstamo no excede los 400.000 yuanes y el monto del préstamo es menor; más de 300.000 yuanes. Los prestatarios pueden presentar su solicitud directamente al banco encargado, y el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda debe aprobar montos de préstamo de entre 300.000 y 400.000 yuanes.