El valor del derecho no coincide con el monto real del préstamo.

El importe de un préstamo bancario suele calcularse como un porcentaje del valor tasado por el banco de la transacción. El valor de tasación bancaria (valor correcto) indicado en el certificado de bienes raíces es diferente del valor de tasación bancaria de la retransacción de la casa, y el monto del préstamo bancario se calcula de acuerdo con diferentes situaciones.

Si la casa se vuelve a vender dentro de un año después de la transacción, la tasación estará exenta, es decir, el monto del préstamo bancario se calculará en base al "valor correcto" que figura en el certificado de propiedad como cierto proporción del valor tasado del banco.

Si la operación tiene más de 1 año de antigüedad, para el cálculo se utilizará el nuevo valor de tasación bancaria.