¿Cuál es el impuesto a las transacciones de las casas de segunda mano de Chaoyang?

El impuesto sobre las transacciones de viviendas de segunda mano en Chaoyang es del 11%.

Los gastos de transmisión de viviendas de segunda mano son los siguientes:

1. Impuesto de escrituración: generalmente el 1% del precio de la vivienda si la superficie es inferior a 90 metros cuadrados. es la primera vivienda, se puede pagar el 1% El área es inferior a 90 metros cuadrados Si el área es superior a 144 metros cuadrados y menos de 144 metros cuadrados, el pago es del 1,5% Si el área es superior a 144 metros cuadrados. metros, el pago es del 4%. En los siguientes casos, el pago es del 3%:

(1) Más de 144 metros cuadrados

(2 ) El comprador no es primerizo; -comprador de vivienda en el tiempo;

(3) Garaje;

(4) No es una residencia ordinaria.

2. Impuesto comercial: 5,6% si el certificado inmobiliario tiene menos de 5 años, y puede estar exento del pago del impuesto comercial si el certificado inmobiliario tiene más de 5 años

3. Impuesto sobre la renta de las personas físicas, 1% si el certificado inmobiliario tiene más de 5 años. Pueden estar exentos quienes vivan 20 años y sean la única casa;

4. 3 yuanes por metro cuadrado;

5. Tarifa de topografía y cartografía: según las regulaciones específicas de cada distrito;

6. Tarifa de producción: 80 yuanes por un certificado y 90 yuanes por cada certificado. dos certificados;

7. Comisión de tasación: se requiere el 5% del monto total de tasación para préstamos bancarios. El costo de la hipoteca es de 100 yuanes y los préstamos bancarios deben pagarse;

8. Certificado de compra de vivienda: 20 yuanes cada uno, generalmente se requieren 3 copias;

9. yuanes, si no, lo manejo personalmente y necesito pagar por este negocio.

Base legal: Artículo 9 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Escrituras"

Los contribuyentes deberán, dentro de los 10 días siguientes a la fecha en que surge la obligación tributaria, pagar impuestos al terreno y la casa donde se encuentran el terreno y la casa. La autoridad de recaudación del impuesto sobre la escritura procesará la declaración de impuestos y pagará el impuesto dentro del plazo aprobado por la autoridad de recaudación del impuesto sobre la escritura.