¿Se puede liquidar la hipoteca anticipadamente?

Primero podrás reembolsar parte del préstamo. Generalmente hay dos formas de pagar parte de la hipoteca por adelantado: una es seguir el contrato de préstamo original y el plazo del préstamo y la tasa de interés permanecen sin cambios. Después de pagar parte de la hipoteca por adelantado, el monto del pago mensual se reducirá en consecuencia. el segundo método es tener un plazo de préstamo más corto, y el plazo del préstamo y la tasa de interés permanecerán sin cambios. La tasa de interés del contrato se paga en cuotas y el monto del pago mensual permanece sin cambios.

¿Qué preparativos se necesitan para el reembolso anticipado de un préstamo?

1. Durante el período del préstamo, el prestatario, con el consentimiento del banco, puede solicitar al banco que reembolse el préstamo. por adelantado o en su totalidad un año después de la emisión del préstamo. En circunstancias normales, los bancos tardan de 2 a 7 días en procesar este servicio. Los principales bancos tienen diferentes regulaciones sobre el pago anticipado, por lo que antes de realizar el pago anticipado, los prestatarios deben comprender los procedimientos operativos del banco y preparar la información correspondiente.

2. Si el prestatario necesita pagar el préstamo por adelantado, puede solicitarlo por teléfono o por escrito y seguir los procedimientos del préstamo con su documento de identidad y el contrato de préstamo. Si el prestatario ha reembolsado la totalidad del préstamo, el banco deberá devolver el depósito por adelantado después de calcular el saldo del préstamo.

3. Algunos bancos cobrarán intereses por el pago anticipado y pagarán la indemnización correspondiente de acuerdo con las regulaciones, que se enumeran en el contrato de préstamo. Algunos bancos reembolsarán el préstamo con intereses durante 1 a 3 meses. Si la otra parte quiere pagar una indemnización por daños y perjuicios, asegúrese de preguntar primero y luego darle una suma de dinero.

Proceso de amortización anticipada del préstamo hipotecario

1. Si deseas amortizar el préstamo anticipadamente, primero debes llamar al servicio de atención al cliente del banco, concertar una cita y luego traer tu DNI. , tarjeta de pago y contrato de préstamo Espere a que los materiales vayan al mostrador del banco cerca del banco prestamista para solicitar un préstamo.

2. Primero vaya al mostrador para obtener el formulario de solicitud de pago por adelantado y entregue el formulario completo y los materiales pertinentes al personal. Una vez que el prestamista acepte la solicitud, ésta será revisada. Después de pasar la revisión, los clientes pueden depositar el dinero para el pago anticipado en la tarjeta de pago y el banco deducirá el dinero automáticamente.

3. Además, debes saber que existen condiciones para devolver el dinero por adelantado. El banco no te dejará empezar a devolver el dinero hasta que la casa esté terminada. Algunas personas le pedirán que pague medio año según el tiempo del contrato, y otras le pedirán que pague a tiempo durante más de un año.