¿Es fácil obtener un préstamo hipotecario con certificado inmobiliario?
Fácil, ¿dónde?
En segundo lugar, ¿es rentable una hipoteca sobre una vivienda?
Las hipotecas sobre viviendas son rentables.
Las tasas de interés de los préstamos hipotecarios son mucho más altas que las tasas de interés de los préstamos hipotecarios. Las tasas de interés de los préstamos hipotecarios han aumentado en un 30%, lo que es mucho más alto que las tasas de interés de los préstamos hipotecarios. gastos de tasación, gastos de registro de hipotecas, etc.
Utilizar como garantía la propiedad del tercero del prestamista hipotecario de la vivienda. Y pagar el capital y los intereses al banco en cuotas con ingresos estables, y prometer su certificado de derechos de propiedad al banco antes de pagar el principal y los intereses. Si el comprador de la vivienda no puede vender la casa de acuerdo con el préstamo hipotecario, se compensará el saldo pendiente.
Tipos de viviendas comerciales que se pueden poner en el mercado para préstamos bancarios hipotecarios. A diferencia de los préstamos para viviendas de segunda mano y de primera mano, los clientes ya poseen la propiedad. Los préstamos hipotecarios para vivienda deben tener un propósito de préstamo claro y no pueden utilizarse para fines prohibidos por las leyes y reglamentos. De lo contrario, los préstamos hipotecarios para vivienda deben estar destinados a fines específicos y sujetos a supervisión por parte de prestamistas y reguladores.
Requisitos para prestamistas hipotecarios de vivienda
Tener residencia fija en China, tener residencia fija en una localidad local (o certificado vigente), tener plena capacidad de conducta civil y cumplir con los siguientes Condiciones en China Los ciudadanos pueden solicitar préstamos personales de consumo integral.
1. Tener una ocupación legítima y una fuente estable de ingresos, y tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.
2. historial de crédito;
3. Ser capaz de proporcionar una garantía de prenda de derechos válida o una garantía de un tercero con capacidad de pago reconocida por nuestro banco
4. el Banco Industrial y Comercial de China y aceptar el uso por parte del banco de los fondos de su cuenta de liquidación personal designada. Deducción del principal y los intereses del préstamo;
Banco
Base legal:
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Derecho Civil
Artículo 395
El deudor o un tercero tiene derecho a disponer del bien hipotecado.
(1) Edificios y otros anexos de terrenos;
(2) Derechos de uso de terrenos para construcción;
(3) Derechos de uso de áreas marítimas;
(4) Equipos de producción, materias primas, productos y productos semiacabados;
(5) Edificios, barcos y aviones en construcción;
(6) Vehículos;
(7) Los demás bienes pignorados conforme a la ley.
El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los inmuebles enumerados en el párrafo anterior.
Ley de Gestión Inmobiliaria de China
Artículo 32
Casas, propiedad de la casa, alcance de la casa e hipoteca.
Artículo 36
Capítulo 5 Disposiciones sobre el Registro y Gestión de la Propiedad Inmobiliaria.
En tercer lugar, ¿es fácil conseguir un préstamo hipotecario?
Los préstamos hipotecarios son los mejores préstamos en comparación con otros préstamos de crédito. Como hay bienes inmuebles como garantía, el costo del riesgo es pequeño, por lo que la tasa de aprobación es alta y el interés es bajo.