¿Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa en Chengdu?
(1) Al solicitar un préstamo del Fondo de Previsión, el prestatario debe completar una solicitud por escrito en el Centro del Fondo de Previsión de Chengdu o en la sucursal de aceptación de préstamos del banco prestamista, presentar una solicitud verdadera y completa. y materiales de solicitud válidos según sea necesario, y cooperar con la investigación y revisión del préstamo.
Si se compra y se renegocia una casa, el vendedor deberá estar presente para proporcionar la información relevante.
(2) Los medios de aceptación de préstamos aceptan, investigan, realizan revisiones preliminares de las solicitudes de préstamos y los materiales de solicitud, y brindan opiniones de revisión preliminar.
(3) El Centro del Fondo de Previsión de Chengdu revisará y aprobará la solicitud. Si se aprueba, se notificará al banco de préstamos los resultados.
(4) Con base en la conclusión de la aprobación, el banco prestamista firmará el contrato y otros procedimientos relacionados con el prestatario, el deudor hipotecario y el garante (si lo hubiera).
Si se compra una casa sobre plano o una casa existente, se deberá haber presentado el contrato de compra de la vivienda y haber recibido los materiales pertinentes para el registro de la hipoteca. Según el acuerdo de cooperación del proyecto, es necesario completar el registro del aviso de hipoteca o recibir el depósito, que ya debería haberse realizado.
Al comprar y volver a comercializar una casa, el prestatario y el vendedor solo pueden manejar los procedimientos de transferencia de la casa después de recibir el aviso de transferencia y presentar el certificado de propiedad transferida y otros materiales al departamento de registro de bienes raíces. para el registro de la hipoteca. El banco prestamista obtiene el certificado de registro de la propiedad inmobiliaria (hipoteca).
(5) Una vez que el banco prestamista confirme que se han completado los procedimientos de préstamo pertinentes y se cumplen las condiciones del préstamo, se enviará al Centro del Fondo de Previsión de Chengdu para su aprobación.
(6) Después de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión de Chengdu, el banco prestamista emitirá el préstamo.
1. Los fondos del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda a plazo se transferirán a la cuenta bancaria especial de supervisión previa a la venta confirmada por la empresa de desarrollo inmobiliario a nombre del prestatario que paga el precio de compra.
2. Los fondos del préstamo del fondo de previsión de vivienda existente deben transferirse a la cuenta de venta de la vivienda confirmada por la empresa de desarrollo inmobiliario a nombre del prestatario que paga el precio de compra.
3. Los fondos del préstamo del fondo de previsión para la vivienda utilizados para la retransacción se transferirán a la cuenta del vendedor de la casa que cumpla con las condiciones del banco prestamista según lo estipulado en el contrato de préstamo a nombre del prestatario que paga. la compra de la casa.
(7) El banco prestamista deberá notificarlo al firmante para cobrar el contrato.
Artículo 33. Durante el proceso de solicitud de un préstamo del fondo de previsión, si se descubre que el solicitante del préstamo no cumple con las condiciones del préstamo y la información de registro en línea o de registro de propiedad de la casa comprada es inconsistente Con la información presentada al solicitar el préstamo, el Centro del Fondo de Previsión de Chengdu o el banco prestamista tienen derecho a reembolsar el dinero e informar al solicitante del préstamo los motivos.