No puedo permitirme pagar la hipoteca.

Cómo afrontar los préstamos hipotecarios inmobiliarios: 1. Solicite una extensión. Si realmente no es válido y no puede devolver el dinero temporalmente, puede solicitar un período de gracia al banco. En términos generales, si la situación es cierta, el banco aceptará extender la fecha de pago por un período determinado; 2. Pedir dinero prestado a familiares y amigos para pagar el préstamo; 3. La garantía se subastará; Artículo 41 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos" Al transferir un inmueble, se debe firmar un contrato de transferencia por escrito, y el contrato debe especificar el método de obtención de los derechos de uso del suelo.

¿Qué debo hacer si no puedo pagar el préstamo bancario de la hipoteca de mi casa?

Métodos de amortización del préstamo hipotecario: 1. Solicite una extensión de su banco. Si el pago no se puede realizar temporalmente, puede solicitar una extensión al banco. Si esto fuera cierto, los bancos no serían tan duros. Puede negociar con el banco la firma de un acuerdo complementario para ajustar el monto del pago mensual o extender el período de pago.

2. Pedir dinero prestado a amigos y familiares. Si el dinero es muy escaso, puede pedir ayuda a amigos y familiares. No importa si puede pedir prestado o no, siempre debe intentarlo primero, pero necesita obtener un buen préstamo y pagarlo a tiempo cuando se sienta financieramente cómodo.

3. Como último recurso, la garantía sólo podrá subastarse. Este es un último recurso. Naturalmente, no queremos que nuestra casa sea subastada. Quizás para muchos de nosotros esta sea la única propiedad que no queremos perder, pero si no hay otra manera, tenemos que hacerlo. Después de que la institución crediticia subaste la garantía, los ingresos se utilizarán primero para pagar el principal y los intereses del préstamo, y el monto restante le será devuelto.

En el Código Civil no basta con una hipoteca. ¿Cómo lidiar con el sector inmobiliario?

Si el deudor no paga, el acreedor no tomará posesión directamente de la garantía:

Muchas personas pueden pensar que, dado que el deudor no puede pagar el préstamo, el reclamo de que que la casa sea propiedad del acreedor es razonable, pero en realidad es ilegal e inválido.

La "Ley de Seguridad" de mi país estipula claramente que cuando un acreedor y un deudor hipotecario celebran un contrato de garantía hipotecaria, no deberán estipular en el contrato que si el deudor no puede pagar la deuda al vencimiento del Transcurrido el plazo de cumplimiento de la deuda, el bien hipotecado pertenecerá al acreedor.

En un contrato de garantía hipotecaria, todas las cláusulas similares serán nulas por ilegalidad, y dado que dichas cláusulas son las cláusulas principales del contrato, si las cláusulas principales del contrato son inválidas, se anulará todo el contrato. no es válida, por lo que este tipo de cláusula no será válida. El contrato de garantía hipotecaria no es válido.

¿Cómo afrontar los préstamos hipotecarios?

Si el préstamo hipotecario aún no ha llegado, puedes solicitar una prórroga o pedir dinero prestado a familiares y amigos. Si realmente no puede pagar el préstamo, sólo puede dejar que el banco subaste la casa.

1. Solicitar prórroga.

Si eso no funciona y no puedes devolver el dinero temporalmente, puedes solicitar un período de gracia al banco. Generalmente, si la situación es cierta, el banco aceptará extender la fecha de pago a un período determinado.

2. Pida dinero prestado a familiares y amigos para pagar el préstamo.

Si tiene dificultades financieras pero no quiere que su casa sea subastada, puede pedir dinero prestado a familiares y amigos. amigos y pagar el préstamo bancario primero.

3. Se subasta la garantía

Si realmente no puedes pagar el préstamo, solo puedes dejar que el banco subaste la casa. Por lo general, el precio de la casa de subastas será inferior al precio de mercado, y las ganancias tendrán prioridad para pagar el préstamo, y el resto me pertenecerá.