¿Por qué las tasas de interés hipotecarias se ajustan en enero y luego se modifican en julio?
Principalmente para facilitar la gestión, los bancos conceden préstamos todos los días. Si la tasa de interés se ajusta de acuerdo con la fecha de desembolso del préstamo, la carga de trabajo del banco será pesada y es probable que se produzcan errores en el cálculo de la tasa de interés. Después de tomar la forma de puntos de bonificación LPR para préstamos hipotecarios, si la tasa de interés LPR se ajusta hacia arriba o hacia abajo, la fecha de revisión continuará la práctica histórica y será el día 1 del año siguiente... Si el usuario elige una tasa de interés flotante de Puntos básicos de la LPR, cuando la LPR se ajusta, las tasas de interés del préstamo hipotecario cambiarán anualmente. Y los usuarios convierten a una tasa de interés fija formada por puntos básicos de LPR, por lo que no importa cómo se ajuste la LPR, la tasa de interés hipotecaria no cambiará. En cuanto a la afirmación de que los tipos de interés hipotecarios cambiarán el 1 de enero, no existe en absoluto. Aunque…¿Con qué frecuencia se ajusta el tipo de interés flotante de una hipoteca? La tasa de interés hipotecaria LPR se ajusta mensualmente, pero esto no significa que la tasa de interés hipotecaria basada en LPR también se ajusta mensualmente. La forma en que se calcula la tasa de interés hipotecaria de un comprador de vivienda puede cambiar una vez durante el proceso de pago. O se pacta con el banco entre el 65438 de junio y el 1 de octubre de cada año, o se trata de un cambio en la fecha del préstamo hipotecario.