¿Cuál es el proceso de préstamo de un banco hipotecario?

Con la mejora continua de la producción y la vida, el flujo de la cadena de capital es más rápido, por lo que los préstamos hipotecarios, como los inmobiliarios, se han convertido en una de las fuentes de acceso rápido a los fondos. El siguiente editor le presentará cómo es el proceso de préstamo bancario hipotecario.

1. Solicitar un préstamo: Primero, debe presentar una solicitud de préstamo hipotecario al banco, en la que se debe indicar el propósito y el plazo del préstamo.

2. Evaluación de aprobación del banco: después de que el personal del banco relevante revise y apruebe los materiales, el solicitante debe presentar una tarjeta de identificación, una hoja de salario, un informe de crédito, un certificado de propiedad de la vivienda y otros materiales relevantes. Después de enviar los materiales, el banco se encargará de que el personal pertinente realice una evaluación de la casa.

3. Aprobación del préstamo: La empresa tasadora de viviendas presenta el informe de tasación o los dictámenes de tasación al banco para su aprobación.

4. Certificación notarial del contrato de préstamo: el prestatario firma un contrato de préstamo con el banco prestamista y, una vez firmados y sellados todos los procedimientos, la certificación notarial la realiza un notario.

5. Registro de la hipoteca: El banco acudirá a la oficina de la inmobiliaria para gestionar el registro de la hipoteca con el certificado de propiedad de la vivienda y el contrato de préstamo notarial.

6. Préstamos bancarios: Cada banco tiene reglas y regulaciones diferentes, y el método de préstamo también será diferente, generalmente en forma de efectivo o tarjeta.

¿Cuánto dura una hipoteca?

1. Si se trata de hipoteca sobre vivienda nueva, el plazo máximo del préstamo no podrá exceder de 30 años; si se trata de hipoteca sobre vivienda de segunda mano, no podrá exceder de 20 años. Al calcular el plazo del préstamo, los prestatarios deben determinar el plazo de pago en función de su capacidad de pago para evitar presiones de pago.

2. Cabe señalar que al solicitar un préstamo hipotecario para vivienda, la casa proporcionada por el prestatario debe cumplir con los requisitos del préstamo hipotecario del banco. Si la casa del prestatario no cumple con los requisitos del préstamo hipotecario del banco, no puede solicitarlo.

Resumen: Hasta aquí el proceso de préstamo de los bancos hipotecarios inmobiliarios. Puede consultar el proceso anterior al manejar y prestar especial atención a algunos detalles al manejar. Espero que la introducción anterior sea útil para todos.

上篇: ¿A qué distancia está el Destacamento de Policía Armada de Deji del aeropuerto de Lhasa? 下篇: Cosas a tener en cuenta al invertir y construir un hotel en Zhangjiajie