Mi hermano tomó prestado mi nombre para comprar una casa (préstamo). ¿Cómo debería acompañarme después de que expire?
Si el prestatario causa pérdidas graves al comprar una casa a su nombre, podrá reclamar una indemnización. Comprar una casa a su nombre significa comprar una casa a nombre de sus padres, hijos u otras personas, y el precio de compra lo paga el comprador. Un contrato legalmente establecido para la compra de una casa a nombre de un préstamo surtirá efectos inmediatamente después de su celebración. Dado que el inversionista real es incompatible con el titular de los derechos de propiedad, el inversionista real solo tiene un derecho de acreedor sobre la casa y no tiene el efecto de los derechos de propiedad. Base jurídica: El artículo 214 del Código Civil establece, modifica, transfiere y elimina derechos reales. Si de conformidad con la ley se requiere su inscripción, surtirá efectos cuando conste en el libro de registro de bienes raíces. Artículo 215 El contrato entre las partes sobre constitución, modificación, transmisión y eliminación de derechos reales surtirá efectos desde el momento en que se establezca el contrato, salvo disposición legal en contrario o pacto en contrario entre las partes. La falta de registro de los derechos de propiedad no afectará la validez del contrato. Base Legal
Artículo 214 del Código Civil de la República Popular China* * *Tiempo de entrada en vigor para cambios en derechos de propiedad inmueble. El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios, si requieren inscripción de conformidad con la ley, surtirán efectos cuando se inscriban en el libro de registro de bienes raíces.
El artículo 215 del Código Civil de la República Popular China distingue entre la validez de un contrato y los cambios en los derechos de propiedad. Un contrato entre las partes sobre el establecimiento, cambio, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirá efectos desde el momento en que se establezca el contrato, salvo que la ley disponga lo contrario o las partes acuerden lo contrario. validez del contrato.