La casa está a nombre del marido y la mujer, y la hipoteca la paga la mujer. Después del divorcio, ¿cómo se debe dividir esta casa? ¿Quién debe hacerse cargo del préstamo de vivienda?
Después del divorcio, ambas partes pueden negociar la división de la casa. En términos generales, el método de tratamiento es que una parte obtiene la propiedad de la casa, la otra parte obtiene el descuento de la casa y el préstamo bancario restante lo paga la parte que obtiene la propiedad de la casa.
El divorcio también implica la transmisión de la casa a la hora de tramitar el mismo. Debido a que todavía hay un préstamo pendiente en la casa, después de que la parte que obtiene la propiedad de la casa paga el préstamo, la otra parte está obligada a cooperar con los procedimientos de transferencia de la casa. Esto también debe quedar claramente acordado en el acuerdo de divorcio, incluido quién correrá con los gastos de transferencia de la casa.
Si la otra parte no coopera con los procedimientos de transferencia, la parte que obtuvo la propiedad de la casa puede presentar una demanda ante el tribunal y solicitar cooperación con los procedimientos de transferencia.
Base Legal
Artículo 39 de la “Ley de Matrimonio”
En caso de divorcio, los bienes conyugales se administrarán por acuerdo entre las partes si; Si el acuerdo fracasa, el Tribunal Popular, basándose en las circunstancias específicas del caso, tomará la decisión basándose en el principio de tutela de los derechos de los niños y de la mujer.
Artículo 8 de la Interpretación Judicial de la Ley de Matrimonio (2)
Las disposiciones sobre división de bienes en el acuerdo de divorcio o en el acuerdo de división de bienes alcanzado por las partes con motivo del divorcio son legalmente vinculante tanto para hombres como para mujeres.
El Tribunal Popular aceptará las demandas interpuestas por las partes que surjan de disputas sobre el cumplimiento del acuerdo de división de propiedad antes mencionado.