¿Cuáles son los requisitos para un préstamo hipotecario con certificado inmobiliario?
Base legal: Según el artículo 11 de las “Medidas Provisionales para la Administración de Préstamos Personales”.
Las solicitudes de préstamos personales deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) El prestatario es un ciudadano de la República Popular China con plena capacidad para la conducta civil o una persona física extranjera que cumpla con las regulaciones nacionales pertinentes;
(2) El propósito del préstamo es claro y legal
(3) El monto, el plazo y la moneda del préstamo solicitado son razonables; /p>
(4) El prestatario está dispuesto a pagar y tiene capacidad;
(5) El estado crediticio del prestatario es bueno y no hay antecedentes crediticios malos importantes;
(6) Otras condiciones requeridas por el prestamista.
Según el artículo 8 de las “Medidas para la Administración del Registro de Hipotecas Inmobiliarias Urbanas”
No estarán hipotecados los siguientes inmuebles:
(1 ) Bienes inmuebles de propiedad en disputa;
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(2) Bienes inmuebles utilizados para fines educativos, médicos, municipales y otras empresas de bienestar público;
(3) Edificios catalogados como reliquias culturales y otros edificios de importante importancia conmemorativa;
(4) Bienes inmuebles que hayan sido anunciados e incluidos en el alcance de la demolición de conformidad con la ley;
(5) Bienes inmuebles bienes que han sido sellados, detenidos, supervisados o restringidos de otro modo de conformidad con la ley;
(6) ) otros bienes inmuebles que no pueden ser hipotecados de acuerdo con la ley.