¿Cuáles son los requisitos para un préstamo hipotecario con certificado inmobiliario?

Análisis jurídico: Las condiciones para los préstamos hipotecarios con cédula inmobiliaria son las siguientes: 1. La edad real de una persona física con plena capacidad civil en la fecha de vencimiento del préstamo generalmente no supera los 65 años. 2. Tener un certificado de identidad legal y válido (cédula de identidad de residente, libro de registro de domicilio u otro certificado de identidad válido) y matrimonio; certificado de estado; 3. Tener buen registro de información y voluntad de pagar.

Base legal: Según el artículo 11 de las “Medidas Provisionales para la Administración de Préstamos Personales”.

Las solicitudes de préstamos personales deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) El prestatario es un ciudadano de la República Popular China con plena capacidad para la conducta civil o una persona física extranjera que cumpla con las regulaciones nacionales pertinentes;

(2) El propósito del préstamo es claro y legal

(3) El monto, el plazo y la moneda del préstamo solicitado son razonables; /p>

(4) El prestatario está dispuesto a pagar y tiene capacidad;

(5) El estado crediticio del prestatario es bueno y no hay antecedentes crediticios malos importantes;

(6) Otras condiciones requeridas por el prestamista.

Según el artículo 8 de las “Medidas para la Administración del Registro de Hipotecas Inmobiliarias Urbanas”

No estarán hipotecados los siguientes inmuebles:

(1 ) Bienes inmuebles de propiedad en disputa;

(2) Bienes inmuebles utilizados para fines educativos, médicos, municipales y otras empresas de bienestar público;

(3) Edificios catalogados como reliquias culturales y otros edificios de importante importancia conmemorativa;

(4) Bienes inmuebles que hayan sido anunciados e incluidos en el alcance de la demolición de conformidad con la ley;

(5) Bienes inmuebles bienes que han sido sellados, detenidos, supervisados o restringidos de otro modo de conformidad con la ley;

(6) ) otros bienes inmuebles que no pueden ser hipotecados de acuerdo con la ley.

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