¿Qué pasará si el préstamo hipotecario no llega a tiempo?

Hoy en día, la mayoría de los compradores de vivienda optan por comprar una casa con un préstamo, y el período del préstamo suele ser de 10 a 30 años. En un período de tiempo tan largo, muchos amigos inevitablemente se quedarán cortos de dinero e incluso se olvidarán de pagar sus préstamos. ¿Qué pasará si el préstamo hipotecario no llega a tiempo? ¿A qué nos enfrentaremos? ? Echemos un vistazo al conocimiento relevante ahora.

En primer lugar, ¿qué pasará si el préstamo hipotecario no llega a tiempo?

Si el primer préstamo hipotecario no se paga a tiempo, el banco notificará al comprador de la vivienda por teléfono o mensaje de texto; si el pago no se realiza a tiempo tres veces seguidas, el administrador de la cuenta bancaria lo hará; exigencia de pago y el comprador de la vivienda será sancionado más de seis veces en total: el abogado del banco se comunicará por teléfono y el banco congelará la propiedad; Si las dos partes no logran llegar a un acuerdo, el banco emprenderá acciones legales y subastará la casa.

2. ¿Cuáles son los peligros de no pagar tu hipoteca a tiempo?

1. Pérdidas económicas

Si no pagas la hipoteca a tiempo, se cortará el pago de la cuota inicial, impuestos, fondos de manutención, pagos mensuales. y otros gastos para comprar una casa no podrán recuperarse. Además, los bancos también impondrán sanciones a los compradores de viviendas, y las sanciones por hipotecas vencidas son relativamente severas. Cuanto más tiempo esté suspendido el suministro, mayor será la multa.

2. La información crediticia está dañada.

Una vez cortado el pago, se registrará automáticamente en el sistema de informes crediticios, haciendo casi imposible obtener un préstamo o solicitar una tarjeta de crédito. Incluso los trenes de alta velocidad y los aviones se verán afectados.

3. Subasta de casa

Si el comprador no paga el resto del préstamo, el banco sólo podrá subastar la casa a bajo precio. Una vez que el banco lo demande, también podrá asumir la indemnización por daños y perjuicios y pagar todos los costos restantes del préstamo y del litigio. Si el importe después de la subasta de la casa no es suficiente para pagar el préstamo bancario, el banco congelará sus bienes bancarios o incluso sus bienes personales. Finalmente, cubriremos las pérdidas a través de diversos canales hasta que el moroso salde todas sus deudas.

Conclusión: Esta es la introducción al conocimiento relevante sobre préstamos para vivienda. Espero que sea de ayuda para todos. Sugiero a mis amigos que actúen dentro de sus posibilidades al comprar una casa. Es razonable que el pago mensual represente menos de 1/3 del ingreso total del hogar. Si accidentalmente se encuentra con una emergencia, definitivamente no es una buena decisión abandonar la casa. Al mismo tiempo, también debe intentar evitar perder su información crediticia; de lo contrario, será muy problemático tratar con el banco más adelante.

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