Hay una hipoteca vencida en su informe de crédito. ¿Se puede aprobar?
1. Si el prestamista tiene un registro de hipoteca vencida en el informe de crédito y la deuda vencida es. solicitar una hipoteca Si el préstamo se ha cancelado y el historial crediticio personal ha vuelto a la normalidad, solicitar un préstamo hipotecario nuevamente no afectará la solicitud de préstamo del banco.
2. Si hay un registro de vencimiento en el informe de crédito personal y el prestatario no ha pagado el préstamo, naturalmente afectará la solicitud posterior de préstamo hipotecario y la mayoría de ellas no serán aprobadas. Debido a que el informe crediticio del cliente definitivamente será revisado para la aprobación del préstamo hipotecario, una vez que se descubra que hay información incorrecta en el informe crediticio y que hay un problema con el crédito personal, el préstamo probablemente será rechazado debido al alto riesgo del préstamo.
Los diferentes bancos tienen diferentes requisitos para los préstamos hipotecarios. Los solicitantes pueden elegir un banco que sea relativamente fácil de solicitar según sus propias condiciones. Además, los prestatarios pueden demostrar que tienen suficiente capacidad de pago mediante certificados de activos a su nombre, como casas, automóviles, certificados de depósito, etc. En este caso, incluso si tiene una hipoteca vencida, aún puede esperar que la aprueben.
Cómo eliminar registros hipotecarios vencidos
1. Comunicarse con el banco e intentar eliminarlo: Si el préstamo vencido es causado por factores no maliciosos o de fuerza mayor (como terremotos). y tsunamis), puedes llamar al número de atención al cliente del banco o acudir a una sucursal bancaria para explicar sinceramente tu situación y adjuntar una garantía de pago puntual en el futuro. Si un banco no informa al buró de crédito del banco central, es posible eliminar el registro de préstamos vencidos.
2. Mantenga buenos pagos y cambie los antiguos por otros nuevos: si no tiene cuidado, solo podrá eliminar los registros de préstamos vencidos manteniendo buenos pagos en el futuro. Debido a que los registros de crédito personal se actualizan constantemente con actividades de crédito personal, si se mantienen buenos pagos, los nuevos registros reemplazarán gradualmente los registros originales de préstamos vencidos y los registros originales malos serán "reemplazados" y eliminados.
3. Esperar otros cinco años y se eliminará de forma natural: Si el préstamo está muy vencido y ninguno de los métodos anteriores es efectivo, entonces tenemos que utilizar el último método que es esperar otros cinco años. años. Debido a que el banco central estipula que los registros de préstamos personales vencidos deben conservarse durante cinco años, estos registros naturalmente se destruirán. Sin embargo, el préstamo aún debe ser reembolsado. No creas que después de cinco años, una vez eliminados los malos antecedentes, ya no podrás pagar el préstamo. De esta manera, el banco puede incluso responsabilizarte legalmente.