Si tengo mala información crediticia, ¿puedo solicitar una segunda hipoteca para comprar una casa?

El préstamo para una segunda vivienda debe cumplir las siguientes condiciones:

1. La casa utilizada para la segunda hipoteca debe ser una vivienda residencial y comercial de alta calidad con un gran potencial de desarrollo de mercado;

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2. La casa utilizada como vivienda personal en la segunda hipoteca debe ser una casa existente;

3. La casa es una casa de primera mano comprada con un préstamo hipotecario del Banco de China. ;

4. La casa ha sido Después de gestionar el registro de la hipoteca, nuestro banco es el acreedor hipotecario de la casa;

5. en custodia del Banco de China;

6. La casa está en una ubicación superior, con transporte conveniente e instalaciones de apoyo completas, con gran potencial de apreciación.

Datos ampliados:

Según las "Medidas de Gestión de Préstamos para Vivienda Personal":

Artículo 15 La garantía del préstamo deberá cumplir con el artículo 1 de la "Ley de Garantía de la República Popular China" Artículo 34. El artículo 37 de la Ley de Garantía de la República Popular China estipula que los bienes que no puedan ser hipotecados no podrán utilizarse como hipoteca para préstamos.

Artículo 16 Si el prestatario utiliza la casa comprada para uso propio como garantía del préstamo, el valor total de la casa debe utilizarse como garantía del préstamo.

Artículo 17 Si se hipoteca un inmueble, el deudor hipotecario y el acreedor hipotecario deberán firmar un contrato de hipoteca por escrito y pasar por los procedimientos de registro de hipoteca con el departamento especificado por el gobierno popular local a nivel de condado o superior antes de tomar el préstamo. El contenido relevante del contrato hipotecario se determinará de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 de la Ley de Garantía de la República Popular China.

Artículo 18 Durante el período de la hipoteca, el prestatario deberá conservar adecuadamente el bien hipotecado, será responsable de repararlo, mantenerlo y velar por su integridad, y aceptará la supervisión e inspección del prestamista en cualquier momento. Antes del vencimiento del plazo de la hipoteca, el prestamista no podrá enajenar el bien hipotecado sin autorización.

Artículo 19 Durante el período de la hipoteca, el deudor hipotecario no podrá volver a hipotecar, arrendar, enajenar, vender o regalar el bien hipotecado sin el consentimiento del prestamista.

Artículo 20 El contrato de hipoteca surtirá efectos desde la fecha de inscripción de la hipoteca y terminará cuando el prestatario pague todo el principal e intereses del préstamo. Terminado el contrato hipotecario, las partes liberarán los derechos hipotecarios de conformidad con el contrato. Si el inmueble está hipotecado, al liberarse el derecho hipotecario, se deberán realizar los trámites de registro de cancelación de hipoteca en el departamento de registro original.

Enciclopedia Baidu - Préstamos hipotecarios para vivienda