El nombre que figura en el certificado de bienes raíces pertenece al marido. ¿Puede mi esposa obtener un préstamo?

Sí, su marido es el deudor hipotecario y usted es el prestamista principal, pero el matrimonio requiere las firmas de ambos cónyuges.

Materiales de preparación: cédula de identidad del prestatario, libro de registro del hogar, certificado de bienes raíces, certificado de matrimonio, certificado de trabajo, cédula de identidad del cónyuge casado, libro de registro del hogar.

Proceso: 1. Preparación previa al préstamo, preparar todos los materiales; 2. Revisar los datos; 4. Aprobar y firmar el contrato de préstamo; 5. Ir a la oficina de administración de vivienda para gestionar el registro de la hipoteca y otros trámites;

En segundo lugar, ¿puede el marido obtener un préstamo basándose en el certificado de bienes raíces y el registro del hogar de su esposa?

No, el préstamo hipotecario sobre el título inmobiliario de la esposa sólo se puede tramitar en presencia de la esposa. De ser así, todo se puede evitar, y la otra mitad del inmueble se puede hipotecar en secreto a voluntad. Antes, mi marido tomó mi certificado de bienes raíces y mi documento de identidad para retirar el fondo de previsión, lo cual estaba bien. Más tarde, hubo un problema en casa, así que llamé a mis amigos de la Autoridad de Vivienda para que me ayudaran a verificar si la casa a mi nombre estaba hipotecada o se usaba para otros fines. Respondieron directamente que esto sólo se puede hacer en persona.

En tercer lugar, el certificado de bienes raíces está a nombre del esposo, pero éste falleció. ¿Puede la esposa usarlo para un préstamo?

En primer lugar, debe llevar el certificado de defunción del titular del certificado de bienes raíces y su certificado de matrimonio al comité vecinal para emitir un certificado único. Si tiene hijos, necesita que sus hijos lo hagan. firmar un certificado de abandono de herencia y luego acudir a la autoridad de vivienda para transferir la propiedad. Una vez que la propiedad se transfiere a su nombre, puede obtener un préstamo.

4. ¿Puedo obtener un préstamo si mi exmarido me quita el libro de registro familiar y el certificado de propiedad?

No, porque todo lo relacionado con tu exmarido no tiene nada que ver contigo y no está protegido por ley, por lo que no puedes. Pero sólo es necesario traer el libro de registro de su domicilio y el certificado de propiedad inmobiliaria.