¿Se puede transferir el préstamo para transferencia de vivienda otorgado a mi esposa?

Una vez hipotecado el certificado de propiedad inmobiliaria al banco, la propiedad no se puede transferir sin liquidar la hipoteca. Para transferir la propiedad, se debe solicitar el reembolso anticipado, sacar el certificado de propiedad inmobiliaria para liberar el estado de la hipoteca y luego transferir la propiedad. propiedad a la esposa sin mucho costo y luego solicitar un préstamo al banco. Pero no se puede solicitar un préstamo hipotecario de esta forma, sólo se puede solicitar un préstamo hipotecario bancario. El plazo máximo es de 10 años y la tasa de interés es entre un 30% y un 50% más alta que la de un préstamo hipotecario, generalmente del 6,55%, por lo que no es necesario transferir la propiedad a su esposa y no se requiere evidencia de pago anticipado.

Cuando contratas una hipoteca en Pekín, tu casa ya aparece reflejada en tu informe crediticio personal. Por tanto, si compras otra casa, será una segunda vivienda. Según la póliza de segunda vivienda, el pago inicial es del 60% y el préstamo hipotecario es del 40%. La tasa de interés del préstamo definitivamente aumentará más, dependiendo de su política de préstamos local.

Si desea utilizar el segundo conjunto como primer conjunto, consulte al contratista de préstamos local en Tianjin (especialista en certificados de la empresa de bienes raíces que vende casas). Es imposible preguntarle al vendedor, él mismo no entiende de préstamos.

O si quieres comprar una casa de segunda mano, busca una agencia de préstamos o una agencia inmobiliaria que se encargue de ello.

Soy intermediario de préstamos en Chongqing.

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