¿Qué departamento es más eficaz a la hora de quejarse sobre problemas de calidad de la vivienda?

Puedes contactar con la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, la autoridad administrativa para la calidad de la vivienda. Existe una estación de supervisión de la calidad dependiente de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, que es la principal responsable de inspeccionar la calidad de las viviendas. Puede presentarle una queja después de recibir los materiales, la estación de supervisión de calidad debe investigar rápidamente el comportamiento ilegal del desarrollador. Además de ordenarle que compense a los compradores de la vivienda por sus pérdidas, la estación de supervisión de calidad también debe imponer las medidas administrativas correspondientes. sanciones a la conducta ilegal. Cómo quejarse de problemas de calidad de la vivienda

1. Negociar con el desarrollador Si se encuentran problemas de calidad, acuda primero al desarrollador, porque el comprador de la vivienda tiene una relación contractual directa con el desarrollador. Como fabricante y vendedor de viviendas comerciales, los desarrolladores tienen la responsabilidad final de la calidad de las viviendas comerciales. La relación de calidad entre promotores y compradores de vivienda se rige por el "Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial" y la "Garantía de Calidad de Vivienda Comercial". Si el comprador de vivienda exige una compensación por pérdidas por problemas de calidad, el promotor compensará al comprador de vivienda y al promotor. Luego pagará una compensación basada en razones de calidad. El contrato estipula que la compensación se solicitará a la unidad responsable.

2. Si surge una disputa sobre la responsabilidad de la garantía de calidad de la vivienda comercial, si el desarrollador no la resuelve o no está satisfecho con la solución del desarrollador, la parte interesada puede solicitar el reconocimiento organizacional a la agencia de supervisión de calidad del proyecto de construcción. o al director administrativo de construcción Departamento de quejas. Para cuestiones que afectan la seguridad estructural de una casa, los residentes pueden confiar directamente a una unidad con las calificaciones legales de evaluación de seguridad estructural para realizar una evaluación de la casa, y la conclusión de la evaluación se puede utilizar como prueba para una compensación civil.

3. Iniciar un arbitraje o presentar una demanda ante el Tribunal Popular de conformidad con la ley. Si ninguno de los métodos anteriores puede resolver el problema, el comprador de la vivienda puede demandar al promotor según las disposiciones legales y su situación real.