¿Un préstamo hipotecario es un préstamo de consumo?
El préstamo para vivienda personal es un tipo de préstamo al consumo, que se refiere a un préstamo otorgado por un prestamista a un prestatario para la compra de una casa común para uso propio. Cuando un prestamista concede un préstamo hipotecario personal, el prestatario debe ofrecer una garantía. Si el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo a su vencimiento, el prestamista tiene derecho a disponer de su hipoteca o propiedad pignorada de conformidad con la ley, o el garante será solidariamente responsable del reembolso del principal. e interés.
Los destinatarios del préstamo son personas físicas con plena capacidad de conducta civil. Las condiciones del préstamo son que los residentes urbanos compren casas comunes para su propio uso, tengan un contrato o acuerdo de compra de vivienda, tengan la capacidad de pagar el principal y los intereses, tengan buen crédito, tengan un pago inicial de 30 RMB y tengan una garantía de préstamo reconocida. por el banco. ?
Los préstamos personales para vivienda se limitan a la compra de casas ordinarias y viviendas independientes para residentes urbanos, y no pueden utilizarse para comprar casas de lujo.
Los beneficiarios de los préstamos deberán ser personas físicas con plena capacidad para la conducta civil. El prestatario debe cumplir las siguientes condiciones:
1. Tener una residencia urbana permanente o un estado de residencia válido.
2. Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y capacidad para hacerlo; pagar el capital y los intereses del préstamo;
3. Tener un contrato o convenio para la compra de una casa;
4. Si no disfruta del subsidio para la compra de vivienda, deberá pagar. no menos del 30% del precio total de la casa comprada como pago inicial. El subsidio individual de 30 RMB es el pago inicial para la compra de la casa.
5. prenda, o una organización o individuo con suficiente capacidad de compensación como garante;
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