¿Cuál es el monto máximo de préstamo bancario hipotecario que puede pedir prestado?

Si necesita hacer más valoraciones basándose en el propósito del préstamo a través de China Merchants Bank, puede explicar el propósito del préstamo y lo ayudaremos a determinar si existe un producto adecuado para usted.

Si nuestro banco tiene préstamos de consumo personal, son préstamos emitidos por nuestro banco a personas físicas para fines legítimos de consumo personal o familiar, tales como compra de automóvil, estacionamiento, decoración, educación, compras al por mayor, viajes, etc. . , generalmente garantizado por hipoteca inmobiliaria. Debe proporcionar su información personal y prueba del propósito específico de los fondos para solicitarlos a través del departamento de préstamos personales. Específicamente, puede especificar la ciudad donde se encuentra y lo ayudaremos a determinar si este tipo de préstamo está disponible localmente.

Generalmente, si una casa comercial se utiliza como hipoteca, la tasa hipotecaria no excederá el 70% del valor tasado actual del inmueble; si una casa comercial se usa como hipoteca, la tasa hipotecaria máxima será; no exceder el 60% del valor tasado neto del inmueble ni el 50% de su valor tasado actual. Para fines educativos, el período no excederá de 8 años (inclusive).

Materiales de solicitud generalmente requeridos para solicitar un préstamo:

1. Información de identificación

2. Materiales de certificación de matrimonio: certificado de matrimonio, certificado de divorcio, declaración de soltería, etc.

3. Comprobante de residencia local: lista de pagos de teléfono fijo de cualquiera de los tres meses del año pasado, o facturas de servicios públicos como facturas de agua y electricidad, u otros materiales que puedan acreditar su dirección residencial.

4. Prueba de garantía: Prueba de propiedad del inmueble hipotecado. Si hay un * * * propietario, también se requiere una declaración que indique que el * * * propietario acepta la hipoteca o exige que el * * * propietario firme un contrato de hipoteca. Si se proporcionan otros métodos de garantía auxiliares, también se deben proporcionar los materiales de respaldo correspondientes.

5. Prueba del propósito: si el préstamo se utiliza para comprar un automóvil/espacio de estacionamiento, materiales que puedan demostrar la autenticidad del propósito de la compra de una casa, como un contrato de automóvil/espacio de estacionamiento, un carta de intención de suscripción, recibo de depósito, recibo de pago inicial, etc. , se debe presentar si el préstamo se utiliza para renovación, se deben presentar materiales que puedan demostrar la autenticidad de la renovación, como el certificado de propiedad de la propiedad de renovación, el contrato de renovación, el recibo de pago anticipado, etc. Si el préstamo se utiliza con fines educativos, se requiere prueba de inscripción, como una carta de admisión o un certificado similar emitido por la escuela.

6. Prueba de capacidad de pago: los clientes de la agencia de nómina de nuestro banco pueden proporcionar directamente sus extractos de cuenta de pago de salario o formularios de impuestos personales, etc.

Si necesita proporcionar otra información para el préstamo, el banco tramitador se lo notificará a tiempo. También puede confirmar esta información en detalle a través del banco tramitador al solicitar un préstamo.

2. ¿Cuál es el importe máximo del préstamo hipotecario? Mi casa está en Beijing.

Nuestro banco es el que puede pagar más.

3.¿A cuántos años se puede pedir un préstamo hipotecario en 2021?

Si solicitas una hipoteca para vivienda nueva, el plazo máximo del préstamo es de 30 años; si solicitas una hipoteca para vivienda de segunda mano, el plazo máximo del préstamo es de 20 años. El banco evaluará las calificaciones personales y la propiedad hipotecaria del prestamista y determinará el plazo del préstamo según el propósito del préstamo. Dentro del plazo máximo de préstamo otorgado por el banco, el solicitante puede decidir cuántos años durará el préstamo en función de sus propias circunstancias.

El importe del préstamo de un préstamo hipotecario residencial: hasta el 70% del valor de la vivienda hipotecada. Si el préstamo de vivienda personal original se utiliza como hipoteca máxima, se debe proporcionar el contrato de préstamo original del préstamo de vivienda personal original. Entre ellos, si el préstamo de vivienda personal original se utiliza como hipoteca máxima, además del contrato de préstamo original del préstamo de vivienda personal original, también se debe proporcionar el registro de pago del préstamo de vivienda personal original en el último año.

Al solicitar un préstamo hipotecario para vivienda, el prestamista debe tener buena información crediticia personal y buena capacidad de pago. En cuanto a la decisión final sobre el período del préstamo, el prestamista también debe determinar el período de pago en función de su propia capacidad de pago para evitar presiones de pago.

4. ¿Cuánto puedo pedir prestado para un préstamo hipotecario de vivienda?

¿Cuánto puedo pedir prestado para un préstamo hipotecario de vivienda? El importe de la hipoteca de una vivienda se calcula en función del valor de tasación de la vivienda. El monto máximo de la hipoteca para una casa es el 70% del valor de tasación y la proporción máxima para una vivienda comercial es el 50%. Si todavía hay pagos de hipoteca sobre la propiedad, el monto del préstamo debe deducirse del monto pendiente de la hipoteca. Por ejemplo, si la propiedad residencial está valorada en 5 millones, todavía queda un préstamo de 654,38+0 millones que aún se está reembolsando y el préstamo máximo es de 2,5 millones (70% de 5 millones - 654,38+0 millones). Los préstamos hipotecarios requieren la antigüedad de la vivienda. No se aceptan casas de más de 30 años y no se aceptan casas comerciales de más de 20 años. Algunas requieren la transferencia de propiedad por más de medio año y otras no.

¿Qué plataforma de préstamos es confiable, tiene tasas de interés bajas y una alta tasa de aprobación? ¡APLICACIÓN de préstamo recomendada! ¿Cuáles son las plataformas de préstamos y límites de crédito altos que puedes utilizar si necesitas dinero con urgencia en 2022? Las plataformas de préstamos formales tienen calificaciones completas y los prestamistas pueden verificar si las instituciones crediticias relevantes tienen calificaciones crediticias. En segundo lugar, los intereses formales del préstamo son transparentes. No habrá gastos adicionales excepto los intereses del préstamo, y no habrá decapitación. ¡Las diez mejores plataformas de préstamos, las diez mejores plataformas de préstamos concienzudos reconocidas por el estado! 1. Baidu Consumer Finance: Du Xiaoman: Los prestatarios que utilizan con frecuencia productos Baidu pueden probar este tipo de préstamo de crédito que necesita dinero con urgencia. Los requisitos no son altos. Si tiene entre 18 y 55 años o más, solo necesita presentar un documento de identidad de segunda generación y una tarjeta bancaria. La tasa de interés diaria es tan baja como 0,02%, el monto es de 500.000 a 200.000 y el plazo del préstamo es de 1 a 24 meses. Este préstamo es flexible y puede reembolsarse a medida que solicita el préstamo. Xiaoman: tenga dinero para gastar (segundo lote) Haga clic para medir en línea.

2.360 Finance: 360 IOU: Los productos de préstamos en línea de 360 ​​sucursales no requieren garantía hipotecaria ni préstamo de crédito. Los prestatarios de entre 23 y 55 años solo necesitan proporcionar sus documentos de identidad y tarjetas bancarias, y el sistema puede revisar y cobrar las deudas rápidamente. El monto máximo es 200.000, el período del préstamo es de 3 a 12 meses y puede pedir prestado y reembolsar en cualquier momento. Haga clic para medir en línea

3. Ping An Consumer Finance: el nuevo préstamo de Ping An Bank puede proporcionarle préstamos de crédito puro de 10.000 a 500.000 yuanes. El período de servicio es 65.438+02,24,36,48 y la tasa de interés mensual es 65.438+0,1% -65.438+0,53%. Ping An Xinyidai haga clic en medición en línea