¿Es normal el tipo de interés hipotecario 6,37?

Irrazonable, relativamente alto.

Las tasas de interés hipotecarias de varios bancos fluctúan con respecto a la tasa de interés de referencia del banco central según las diferentes circunstancias. Si la tasa de interés de la hipoteca es del 6,37%, puede deberse a que su puntaje crediticio es malo, por lo que la tasa de interés aumentará adicionalmente.

Según las regulaciones, las tasas de interés de los préstamos bancarios se pueden ajustar hacia arriba o hacia abajo de forma independiente en función de la tasa de interés de referencia. Por lo tanto, no es ilegal que los bancos aumenten la tasa de interés de los préstamos en un 30% cuando solicitan préstamos para vivienda. En los préstamos bancarios, el rango flotante específico de los tipos de interés de los préstamos no sólo está relacionado con las propias regulaciones flotantes del banco, sino también con las propias condiciones del préstamo del usuario.

Cuanto mejores sean las calificaciones crediticias de los usuarios generales, menor será la tasa de interés del préstamo. Si el usuario siente que la tasa de interés flotante de su préstamo es demasiado alta, puede optar por solicitar al banco que reduzca la tasa de interés o reducir la tasa de interés de su préstamo mejorando su puntaje integral.

¿Es normal el tipo de interés hipotecario del 6,37%?

El tipo de interés hipotecario de referencia aumentó un 30%, pasando del 4,9% al 6,37%. La tasa de interés hipotecaria de 6,37 suele ser la tasa de interés de préstamos comerciales para préstamos de segunda vivienda, que es relativamente alta entre las tasas de interés hipotecarias. Debido a que la tasa de interés para préstamos comerciales para segunda vivienda ha aumentado entre un 20% y un 25%, sólo unos pocos clientes encontrarán un aumento del 30%, y esta tasa de interés es más alta que la tasa de interés para préstamos comerciales del mismo grado durante el mismo período. período.

Los préstamos bancarios se refieren a un comportamiento económico en el que los bancos prestan fondos a personas que los necesitan a una determinada tasa de interés de acuerdo con las políticas nacionales y los devuelven dentro de un período de tiempo acordado.

Los préstamos bancarios generalmente requieren garantías, hipotecas de vivienda, prueba de ingresos y buen crédito personal antes de poder solicitarlos.

Condiciones de crédito

1. Límite de crédito

El límite de crédito es la cantidad máxima de dinero que el prestatario puede pedir prestado en el acuerdo firmado entre el prestatario y el banco.

2. Acuerdo de crédito renovable

Un acuerdo de crédito renovable es un acuerdo bancario que promete legalmente proporcionar a las empresas préstamos que no excedan un monto máximo determinado.

3. Saldo compensatorio

El saldo compensatorio es un saldo que el banco exige que el prestatario mantenga con el banco en función del límite del préstamo o de una determinada proporción del monto real del préstamo ( generalmente del 10% al 20%) Saldo mínimo de depósito.

Hipoteca, también llamada hipoteca de la casa. Hipoteca significa que el comprador de la vivienda completa un formulario de solicitud de préstamo hipotecario en el banco y proporciona documentos legales como un documento de identidad, un certificado de ingresos, un contrato de compraventa de la vivienda y una carta de garantía. El banco se compromete a otorgar un préstamo al comprador después de pasar la revisión y se encarga de la certificación notarial del registro de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y el comprador. El banco transferirá los fondos del préstamo directamente a la cuenta del vendedor dentro del plazo especificado en el contrato.

¿Cómo devolver los préstamos de forma más económica?

Al comparar los dos métodos de pago, en el caso del pago total, el interés pagado por el "método de pago de capital e intereses iguales" es mayor que el del "método de pago de principal promedio".

Pero no todo el mundo debería elegir el "método de amortización del capital medio" para reembolsar el préstamo, y también debe combinarlo con su propia situación financiera.

Para personas con salarios altos e ingresos diversificados, se puede utilizar el "método de pago de capital promedio"

Si la solidez del efectivo es relativamente fuerte pero no hay voluntad de pagar el préstamo; Por adelantado, se puede utilizar el "método de pago de capital promedio" para el pago de préstamos según la Ley de Pago de Capital. Con el tiempo, cada pago disminuye gradualmente. Aunque este método de pago resulta estresante en la etapa inicial, puede aliviar la presión en el futuro.

Si es un funcionario público, un profesor común, un investigador científico común, tiene un trabajo estable o desea una vida sencilla, se recomienda elegir el "método de pago de capital e intereses iguales". ", porque este método de pago suele tener el mismo monto de pago mensual, lo que le ayuda a organizar mejor su vida con anticipación.

Además, si deseas amortizar el préstamo anticipadamente, los intereses pagados no son reembolsables. Los amigos que quieran pagar el préstamo por adelantado deben considerar detenidamente la cantidad de capital e intereses que deben pagar en una sola suma al pagar el préstamo por adelantado, y luego elegir el "método de pago de principal promedio" o el "método de pago de capital igual y método de pago de intereses."

¿Es alto el tipo de interés hipotecario del 6,37? ¿Sigue siendo un buen negocio el tipo de interés hipotecario de 6,37?

Muchas personas han trabajado duro en las grandes ciudades durante muchos años sólo para ahorrar una suma de dinero y luego comprar una casa en la ciudad donde viven ahora. Los precios de la vivienda siempre han sido altos. Si desea comprar una casa, la mayoría de las personas deben acudir a un banco para solicitar un préstamo personal para vivienda.

¿Es alta la tasa de interés hipotecaria de 6,37? ¿Sigue siendo un buen negocio el tipo de interés hipotecario de 6,37? ¡Vamos a conocernos!

¿Es alto el tipo de interés hipotecario del 6,37?

Si la tasa de interés hipotecaria del 6,37% es alta, es necesario compararla con la tasa de interés de referencia del préstamo. Tomemos como ejemplo la tasa de interés base del préstamo. El tipo de interés de referencia de los préstamos bancarios a cinco años es del 4,9%. Si el tipo de interés hipotecario solicitado por el prestatario es del 6,37%, significa que ha fluctuado casi un 36%, que es un tipo de interés hipotecario relativamente alto.

Entre todos los tipos de interés de los préstamos, los tipos de interés de los préstamos de los fondos de previsión son los más bajos, con un tipo de interés de los préstamos a cinco años del 3,25%. En comparación con los tipos de interés de los préstamos de los fondos de previsión, el tipo de interés hipotecario del 6,37% también es relativamente alto.

Pero si un comprador de vivienda solicita un préstamo para una segunda vivienda, el tipo de interés hipotecario del 6,37% no se considera alto. En términos generales, el tipo de interés más bajo para los préstamos bancarios para segunda vivienda es 1,1 veces el tipo de interés base. Según el tipo de interés del préstamo del 4,9%, el tipo de interés hipotecario del 6,37% se considera moderado.

¿Sigue siendo un buen negocio el tipo de interés hipotecario del 6,37?

De hecho, el nivel de los tipos de interés hipotecarios no es antieconómico. Para aquellos que sólo necesitan comprar una casa, deben solicitar un préstamo de vivienda personal, y la tasa de interés de la hipoteca será la que tendrán que soportar. Si el comprador de la vivienda considera que la tasa de interés del préstamo hipotecario que solicitó es demasiado alta, también puede optar por cambiar el banco de solicitud del préstamo y solicitar nuevamente una hipoteca.

El tipo de interés hipotecario de cada banco será diferente. Algunos compradores de vivienda solicitan una tasa de interés hipotecaria del 6,37% en el Banco A. Si cambian de banco, pueden solicitar una tasa de interés hipotecaria inferior al 6,37%.

Lo anterior es "¿Es alta la tasa de interés hipotecaria de 6,37?" ¡Espero que pueda ayudarlo!