¿Se reembolsará la hipoteca si no se paga el pago inicial?
El préstamo hipotecario no se puede devolver1 y se amplía el plazo de amortización.
Si no tienes suficiente capacidad de pago, puedes solicitar al banco una ampliación del plazo. Después de la extensión, el pago mensual será significativamente menor que antes y no causará demasiada carga financiera a la familia. Pero a medida que pasa el tiempo, el período del préstamo se alargará y los intereses serán cada vez más altos. Entonces no hay nada que podamos hacer al respecto. Cuando la situación económica sea buena, podrás devolver el dinero por adelantado.
2. Solicitud de sólo intereses
El prestatario puede negociar con el banco y solicitar que en el corto plazo solo se paguen los intereses sin reembolsar el principal. Debido a que existe una casa como hipoteca, el banco generalmente aceptará la solicitud del prestamista. De esta manera, el banco puede obtener más intereses. En lo que respecta al banco, siempre que el prestatario no eluda maliciosamente la deuda, no se verá perjudicado. Sin embargo, simplemente pagar intereses sólo mantiene su crédito básico con el banco y realmente no resuelve el problema. Una vez que la situación económica mejore, deberá volver al modo de pago normal lo antes posible.
3. Obtener un préstamo del banco.
Para aquellos que no pueden pagar a tiempo debido a una mala rotación de capital a corto plazo, se puede utilizar un crédito sin garantía para aliviar la presión de pago actual, pero la tasa de interés de este préstamo es más alta que la tasa de interés hipotecaria. pero también se puede utilizar para hacer frente a emergencias.
4. Transferir o vender la casa
Revender la casa es el último método. Por lo general, el banco subastará su casa y el precio de venta será mucho más barato que el precio de mercado. Entonces, si puede encontrar un comprador, puede transferir y vender su casa y usar su dinero para liquidar el préstamo. El nuevo comprador firma un contrato con el banco y continúa pagando la deuda. Aunque este método no es ideal, es más agresivo que las subastas o los procesamientos bancarios y también puede reducir las pérdidas económicas.
Lo anterior se trata de no pagar la hipoteca, el pago inicial y la hipoteca. Creo que lo entenderás después de leerlo y espero que este artículo pueda ayudarte.