Política de restricción de compras de Xuzhou

Análisis legal: 1. Para casas nuevas, la política original tenía una tasa impositiva de 3 para casas de más de 144 metros cuadrados. La nueva política ya no divide los límites de 144 metros cuadrados y estipula uniformemente que la tasa impositiva para casas superiores. 90 metros cuadrados son 1,5. Para la segunda casa mejorada, la política original estipula que la tasa impositiva es 3 para 90 metros cuadrados o menos, y la nueva política es 1, la política original estipula que la tasa impositiva para 90 metros cuadrados o más es 3, y la nueva; la póliza es 2; 2. El pago inicial para la segunda casa se puede solicitar por 40 y la tasa de interés es 10. "Si se cancela el préstamo para la primera vivienda, la segunda vivienda puede contarse como la primera vivienda. El préstamo para la primera vivienda actualmente tiene la tasa de interés de referencia; 3. Para viviendas comerciales recién compradas (incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y segundas viviendas). mano vivienda), el título de propiedad inmobiliaria debe obtenerse a los 3 años No se puede transmitir hasta tres años después de la obtención del título de propiedad inmobiliaria

Base legal: Artículo 61 de la “Ley de Ordenación Inmobiliaria Urbana”. de la República Popular China". Aquellos que obtengan derechos de uso de la tierra a través de diversos métodos deberán solicitar el registro en el departamento de administración de tierras del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado. Después de la verificación por parte del departamento de administración de tierras del gobierno popular local. a nivel de condado o superior, el gobierno popular emitirá un certificado de derecho de uso de la tierra al mismo nivel.

Aquellos que construyan casas en terrenos de desarrollo inmobiliario adquiridos legalmente deberán solicitar el registro en la agencia inmobiliaria. el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior deberá verificar y emitir un certificado de propiedad de la vivienda.

Cuando se transfieren o cambian bienes inmuebles, se deberá presentar una solicitud de registro de cambio de bienes raíces al departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local en el nivel del condado o por encima de ellos, y se aplicará un cambio de derechos de uso de la tierra a el departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel con el certificado de propiedad de la casa modificada. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el certificado de derecho de uso de la tierra será reemplazado o modificado por el del pueblo. gobierno del mismo nivel.

Si la ley dispusiera lo contrario, se tramitará de conformidad con lo dispuesto en las leyes correspondientes.

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