Pedí prestados 200.000 yuanes durante 15 años y los devolví en tres años y medio. ¿Vale la pena liquidar anticipadamente parte de su préstamo? ¡Gracias a todos!
El préstamo es de 200.000 yuanes con un plazo de 15 años y ha sido reembolsado en tres años y medio. Según este cálculo, debería empezar a reembolsar el préstamo en febrero de 2008, cuando el tipo de interés anual del préstamo era del 6,12%. Me pregunto si el banco te hace un descuento.
Si la tasa de interés es del 6,12% sin descuentos y el método de capital e interés es igual, entonces su pago mensual es de 1.700,71 yuanes y el capital restante del préstamo hasta mayo de 2065.438 es de 168.514,36 yuanes.
Desde junio de 2008, el banco central ha ajustado la tasa de interés del préstamo muchas veces y el monto de pago mensual es ahora de 1.785,69 yuanes. Suponiendo que la tasa de interés no se ajuste durante el período de pago restante (11,5 años), el interés total pagado por el préstamo durante el pago normal en 2023 se calcula en 118.369,85 yuanes.
Si paga parcialmente 80.000 yuanes en junio de este año, el préstamo completo se volverá a calcular después del pago anticipado. Puede elegir dos métodos de cálculo:
1. Después del pago parcial de 80.000 yuanes por adelantado, el período de pago permanece sin cambios (aún 15) y el monto del pago mensual disminuye. El importe del reembolso mensual recalculado es de 952,95 yuanes. Para noviembre de 2023, el interés total pagado por el préstamo será de 82.498,39 yuanes, una disminución de 32.498,39 yuanes con respecto al monto original.
2. Después de pagar parcialmente 80.000 RMB por adelantado, opte por mantener el pago mensual básicamente sin cambios (alrededor de 1.785,69 RMB) y acortar el período de pago. Después del nuevo cálculo, el monto de pago mensual es de 65.438+0.774,41 yuanes y el período de pago se puede acortar a 65.438+003 meses (8 años y 7 meses).
Lo anterior se calcula en función de la tasa de interés del préstamo sin descuento, que puede no coincidir con sus datos reales, pero el significado es el mismo. Sólo para su referencia.