¿Puedo obtener un préstamo hipotecario si tengo un préstamo hipotecario?
Puede obtener un préstamo hipotecario si tiene un préstamo hipotecario, porque muchos bancos ahora ofrecen préstamos para una segunda hipoteca, por lo que debe cumplir con las condiciones para un préstamo para una segunda hipoteca al solicitar un préstamo. un primer préstamo, debe pagar el préstamo durante un año antes de poder solicitarlo, y no debe haber fenómenos de mora durante este período. El prestatario también debe tener una capacidad de pago suficientemente fuerte y otras condiciones.
¿Cuáles son los procedimientos para los préstamos hipotecarios para vivienda?
1. Solicitar un préstamo: El prestatario solicita a la institución financiera el objeto, monto y plazo del préstamo. Si la solicitud de préstamo cumple con el alcance del préstamo de esta institución financiera, entonces deberá preparar la información correspondiente.
2. Envíe la información del préstamo: Los materiales de solicitud a presentar incluyen la tarjeta de identificación del prestatario, estados de cuenta de los últimos seis meses, certificado de trabajo, informe de crédito y certificado de propiedad de la vivienda, etc.
3. Inspección y evaluación de la casa: una vez enviados todos los materiales, el banco realizará una inspección y evaluación in situ en función de la casa hipotecada. Por lo general, habrá cierta diferencia entre la tasación y el precio de mercado, porque la agencia tasadora considerará múltiples factores.
4. Solicitud de préstamo: La empresa tasadora de la vivienda presentará el informe de tasación o dictamen del peritaje al banco para su aprobación.
5. Firmar un contrato de préstamo: El prestatario firma un contrato de préstamo y todos los documentos, firmas y huellas dactilares relacionados con la institución crediticia, y son legalizados por un notario.
6. Trámites de registro de hipoteca: El banco acudirá a la inmobiliaria para gestionar los trámites de registro de hipoteca con el certificado de propiedad de la vivienda y el contrato de préstamo notarial.
7. Préstamos bancarios: debido a las diferentes regulaciones de cada banco, prestarán fondos en forma de efectivo, tarjeta perforada o remesas a cuentas comerciales cooperativas.
8. Pago a tiempo: este punto no se puede ignorar. Es un vínculo importante para establecer un buen crédito. Si el pago se realiza en su totalidad y a tiempo, puede tener un efecto positivo en los préstamos futuros del prestatario. búsqueda de empleo, etc.
9. Realice los procedimientos de registro y cancelación de la hipoteca después de liquidar el préstamo: Una vez liquidado el préstamo, acuda a la Oficina de Bienes Raíces para gestionar los procedimientos de cancelación de la hipoteca inmobiliaria.