Utilizo bienes inmuebles como garantía para un préstamo de renovación, pero en realidad no es una renovación, ¿verdad? ¿Se prestará el contrato de renovación a un banco privado?

La primera pregunta es: está bien no decorar. Muchas hipotecas inmobiliarias tendrán un canal de inversión. El segundo problema es que no se reconocen las firmas privadas. Para que se reconozcan las facturas de decoración formal, depende de los requisitos del banco. Debe consultar con el banco donde desea pedir dinero prestado. Los préstamos para mejoras del hogar, también conocidos como préstamos para decoración, se refieren a préstamos de crédito personal lanzados por bancos o compañías de financiación al consumo con el fin de decorar el hogar, es decir, préstamos de crédito sin garantía.

En principio, el monto único del préstamo personal para decoración de viviendas emitido por bancos no excederá los 654,38 yuanes + 0,5 millones de yuanes, y no excederá el 50% del costo total del proyecto de decoración. Hay dos tipos de préstamos para mejoras en el hogar y una forma de pago a plazos con tarjeta de crédito que se pueden solicitar, de la siguiente manera:

1. Solicitar un préstamo de crédito personal para decoración

; 2. Préstamo para consumo personal y préstamo para decoración. El préstamo al consumo se refiere aquí a un préstamo hipotecario certificado, es decir, un préstamo al consumo solicitado con un inmueble como garantía. ;

3. Pago a plazos para mejoras en el hogar con tarjeta de crédito;

4. Además de los préstamos bancarios tradicionales, los préstamos de las empresas de financiación al consumo también son una de las opciones.

Datos ampliados

Hipoteca limitada

De acuerdo con lo establecido en la “Ley de Seguridad” y las “Medidas de Gestión Hipotecaria Inmobiliaria Urbana”, los siguientes inmuebles no puede ser hipotecado o está sujeto a ciertas restricciones.

1) La propiedad de la tierra no estará hipotecada; no hay edificios, estructuras o proyectos en construcción en el terreno, y los derechos de uso de la tierra obtenidos únicamente mediante asignación no estarán hipotecados; ) y las empresas rurales no podrán hipotecarse por separado .

2) No se permite hipotecar los derechos de uso de la tierra de propiedad colectiva, como tierras cultivadas, granjas, tierras privadas y colinas privadas, excepto los derechos de uso de montañas yermas, zanjas y colinas yermas y playas áridas contratadas de conformidad con la ley y aprobadas por la parte contratante.

3) No podrán hipotecarse los bienes inmuebles cuyo dominio esté en litigio ni los bienes inmuebles que hayan sido embargados, detenidos, vigilados o de otra forma restringidos conforme a la ley.

4) No podrán hipotecarse los bienes inmuebles destinados a la educación, la atención médica, la administración municipal y otras obras de bienestar público.

5) No se permite la hipoteca de edificios protegidos con reliquias culturales y otros edificios con importante significado conmemorativo.

6) No podrán hipotecarse los bienes inmuebles que hayan sido anunciados conforme a la ley y incluidos en el ámbito de demolición.

7) Los bienes inmuebles adquiridos bajo las políticas preferenciales del estado no pueden hipotecarse en su totalidad, y el monto de la hipoteca se limita a la parte de la enajenación y los ingresos del propietario del inmueble.

8) Las construcciones ilegales o temporales no pueden utilizarse para hipoteca.

9) Los demás bienes inmuebles que conforme a la ley no puedan ser hipotecados.

Materiales de referencia: Enciclopedia Baidu de Hipotecas Inmobiliarias

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