Cómo liquidar un préstamo hipotecario
Análisis jurídico: La forma de amortización del préstamo hipotecario para vivienda es la siguiente: 1. El principio algorítmico básico del método de reembolso del capital promedio y del método de reembolso del capital promedio es reembolsar el préstamo en cuotas iguales durante el período de reembolso, y los intereses del préstamo generados por el reembolso del principal impago en el período actual pueden reembolsarse mensual o trimestralmente; 2. Igual forma de amortización de principal e intereses. Si el plazo del préstamo hipotecario personal es mayor a un año, la forma de pago es en cuotas iguales de capital e intereses, es decir, a partir del segundo mes de uso del préstamo, el capital y los intereses del préstamo se pagarán en cuotas iguales cada mes. Base jurídica: Artículo 37 de la "Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China" Los bancos comerciales celebrarán un contrato escrito con el prestatario. El contrato debe estipular el tipo, objeto, monto, tasa de interés, período de pago, método de pago, responsabilidad por incumplimiento del contrato y otros asuntos que ambas partes consideren necesario acordar. Artículo 678 de la "Ley Nacional de la República Popular China": El prestatario puede solicitar al prestamista una prórroga antes de que expire el plazo de reembolso, si el prestamista está de acuerdo, se puede realizar la prórroga.