¿Cómo registrarse en el fondo de previsión móvil?

1. Las personas deben traer sus documentos de identidad válidos y otros materiales al centro de administración del fondo de previsión de vivienda local para solicitar la apertura de una cuenta y completar el formulario de solicitud según sea necesario.

2. Después de aceptar la solicitud, el cajero de revisión preliminar revisará el formulario y los materiales presentados por el solicitante.

3. Después de pasar la revisión, el cajero preliminar se registrará e ingresará la información de apertura de la cuenta personal en el sistema de software del fondo de previsión.

4. Luego el cajero realizará una revisión.

5. Después de pasar la revisión, el cajero preliminar imprimirá el recibo de la cuenta personal y lo entregará al responsable de la unidad para su verificación. Después de la verificación, el cajero preliminar firmará para confirmar. El cajero preliminar estampa el sello oficial en el comprobante de respuesta y completa la apertura de la cuenta.

Ampliar:

1. Préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Personal: Los bancos comerciales confían a los depositantes del fondo de previsión para la vivienda la compra, construcción, renovación y revisión de sus propias casas y la recaudación de fondos para la construcción de viviendas cooperativas. Préstamo Concesional'.

2. Préstamo de cartera del fondo de previsión de vivienda personal: se refiere a cuando el monto del préstamo del fondo de previsión de vivienda es insuficiente para pagar la compra de una casa, el prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda y al mismo tiempo. solicita un préstamo comercial para vivienda personal del banco confiado, dos Los préstamos juntos forman un préstamo de cartera. El préstamo del fondo de previsión para vivienda en el préstamo de cartera es aprobado por el centro de gestión, y el préstamo comercial es aprobado por el banco fiduciario.

3. El promotor inmobiliario firma un acuerdo de cooperación de préstamo hipotecario para vivienda comercial con el centro gestor y el banco encomendado. Los promotores inmobiliarios ofrecen garantías periódicas a los prestatarios y depósitos en función de una determinada proporción del importe total del préstamo. Una vez procesado el certificado de propiedad y completado el registro de la hipoteca, la obligación de garantía finaliza y la casa comprada se convierte en una garantía hipotecaria. El prestatario solicita un préstamo al centro de gestión. Después de la aprobación, el banco encargado firma un contrato de préstamo con el prestatario y se ocupa de los procedimientos de pago.

4. Préstamo de cartera de reemplazo del fondo de previsión de vivienda personal: después de que el banco utiliza fondos bancarios para emitir préstamos de vivienda comercial a los prestatarios (empleados que han pagado el fondo de previsión de vivienda), se le confía al banco la solicitud de un fondo de previsión. préstamo al centro de gestión en nombre del prestatario. El límite del préstamo del fondo de previsión del prestatario se controla dentro del límite del préstamo del fondo de previsión básico y no excede el 70% del límite del préstamo de vivienda comercial, y el plazo del préstamo del fondo de previsión básico es más de 1 año más corto que el plazo del préstamo de vivienda comercial.

Definición

El fondo de previsión de vivienda se refiere a agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas urbanas, instituciones, empresas privadas no -Unidades empresariales, y grupos sociales y ahorros de vivienda a largo plazo aportados por sus empleados.

La definición de fondo de previsión para vivienda incluye los siguientes cinco aspectos:

(1) El fondo de previsión para vivienda solo se establece en ciudades y pueblos, y no se establece ningún sistema de fondo de previsión para vivienda en zonas rurales. áreas.

(2) Sólo los empleados actuales pueden establecer un sistema de fondo de previsión de vivienda. El sistema de fondos de previsión para la vivienda no se aplica a los residentes urbanos desempleados ni a los empleados jubilados.

(3) El fondo de previsión para vivienda consta de dos partes: una parte la paga la unidad donde trabaja el empleado y la otra parte la paga el empleado individual. Una vez que la unidad retiene las contribuciones personales del empleado, se depositan en la cuenta individual del fondo de previsión de vivienda junto con los depósitos de la unidad.

(4) La naturaleza a largo plazo de los depósitos de los fondos de previsión inmobiliaria. Una vez establecido el sistema de fondo de previsión para vivienda, los empleados deberán continuar contribuyendo de acuerdo con las normas mientras estén en el trabajo, salvo el retiro de los empleados u otras circunstancias estipuladas en el "Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para Vivienda", el mismo no podrá suspenderse ni interrumpirse. Refleja la estabilidad, uniformidad, estandarización y carácter obligatorio del fondo de previsión para la vivienda.

(5) El fondo de previsión para vivienda es un fondo de ahorro personal para vivienda utilizado exclusivamente por los empleados para gastos de consumo de vivienda de acuerdo con las regulaciones. Tiene dos características:

En primer lugar, es acumulativo. , es decir, los empleados no utilizan el fondo de previsión para la vivienda. El componente del salario, que no se paga en efectivo, debe depositarse en una cuenta especial abierta por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda en un banco encargado y aplicada una gestión de cuenta especial.

La segunda es especial. El fondo de previsión para la vivienda está asignado y sólo puede utilizarse para comprar, construir, reformar viviendas independientes o pagar el alquiler durante el período de almacenamiento. El fondo de previsión para vivienda se puede retirar de la cuenta sólo si el empleado renuncia, se jubila, muere, pierde completamente la capacidad de trabajar, termina la relación laboral con la unidad o se muda fuera de la ciudad original.

Según la normativa de nuestro país, todas las empresas, ya sean estatales o privadas, deben depositar y pagar fondos de previsión de vivienda para sus empleados.

El fondo de previsión de vivienda pagado por empresas e instituciones no pertenece a la naturaleza de los salarios totales, sino que pertenece a los gastos de costos de la empresa.

De acuerdo con el "Aviso de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre la deducción de sueldos, salarios y tasas de bienestar de los empleados" (Administración Estatal de Impuestos Nº 20093) y el Reglamento de Aplicación de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Empresas de la República Popular China República Popular China, artículos 40 y 41. El término "sueldos y salarios totales" mencionado en el artículo 42 se refiere al total de sueldos y salarios realmente pagados por la empresa de conformidad con el artículo 1 del Documento No. 3 de la Administración Estatal de Impuestos. , excluidas las tarifas de bienestar de los empleados y las tarifas de educación de los empleados a cargo de la empresa.