Después de liquidar la hipoteca de la casa por adelantado, ¿aún puedo obtener otra hipoteca?

3. Después de que el banco debita el dinero, ve al banco el próximo jueves a recoger el certificado de propiedad. , certificado de liquidación y materiales relacionados para la liberación de hipoteca.

4. El propietario y la persona * * * deberán acudir a la oficina de administración de la vivienda para comprender los procedimientos de la hipoteca con sus documentos de identidad y los materiales de liberación de la hipoteca del banco, el certificado de propiedad y el "certificado de liquidación". Se dirigirá a la oficina de administración de vivienda al tercer día hábil después de la tramitación. La oficina obtiene el título de la hipoteca.

Algunos bancos no pueden obtener el certificado inmobiliario antes de liquidar la hipoteca, porque el certificado inmobiliario ha sido hipotecado al banco al solicitar el préstamo. Una vez completado el registro de la hipoteca, el certificado inmobiliario. será transferido a la Autoridad de Vivienda.

Después de que el prestatario pague la hipoteca por adelantado, debe acudir a la Autoridad de Vivienda para cancelar el registro de la hipoteca. Debe traer el contrato de préstamo bancario, el certificado de pago y otros documentos. El certificado de propiedad inmobiliaria sólo se puede obtener después de completar el registro de cancelación de la hipoteca. Normalmente, se tarda unas dos semanas en conseguirlo.

Datos ampliados:

División de bienes:

1. Después del matrimonio, un hombre y una mujer compran un inmueble a nombre de una o ambas partes, y los derechos de propiedad están registrados a nombre del individuo o de ambas partes, el préstamo hipotecario será reembolsado por ambas partes después del matrimonio.

Mientras no exista un acuerdo especial entre los novios, la propiedad deberá ser de los novios, y la hipoteca impaga será una deuda con el banco. Porque según las disposiciones pertinentes de la Ley de Matrimonio de mi país, los bienes adquiridos durante la relación entre marido y mujer pertenecen a ambos cónyuges, salvo acuerdo en contrario de las partes.

2. Si un hombre y una mujer compran una propiedad a nombre de ambas partes después del matrimonio, y la propiedad está hipotecada a nombre de una de las partes, y el préstamo es reembolsado por una de las partes, deberá También se considerarán bienes comunes del marido y la mujer. Siempre que la casa se adquiera durante la existencia de la pareja, independientemente de que exista o no un acuerdo especial, esté registrada a nombre de ambas partes o de una de las partes, es propiedad conjunta de la pareja.

Para el tratamiento de división de bienes en la situación anterior, si ambas partes obtienen los derechos de propiedad de la casa después del matrimonio, en este caso, los bienes propiedad del marido y la mujer son los mismos, independientemente de si es el nombre de una de las partes o de la otra parte en el certificado de propiedad. Los nombres de ambas partes. Al dividir el valor de la casa, calculelo según el precio de mercado, no el monto del contrato de compra original; si se trata de un préstamo, la parte del préstamo debe eliminarse primero;

Enciclopedia Baidu - Préstamos hipotecarios

Enciclopedia Baidu - Amortización anticipada de préstamos