¿Se puede liquidar anticipadamente un préstamo hipotecario?

Generalmente, los préstamos hipotecarios tienen de 1 a 2 oportunidades de pago anticipado cada año, pero es necesario presentar la solicitud con anticipación y el monto del pago puede ser limitado. Diferentes bancos tienen diferentes regulaciones. La cantidad de veces que puede liquidar su préstamo hipotecario por adelantado depende de las regulaciones del banco prestamista. Puede consultar al gestor de crédito de su banco.

En términos generales, no hay límite para el número de reembolsos anticipados dentro del período de reembolso, pero algunos bancos estipulan que puede solicitar el reembolso una vez al año y algunos bancos estipulan que puede solicitar dos reembolsos anticipados. pagos al año. Al mismo tiempo, algunos bancos exigen que los prestatarios soliciten el reembolso anticipado un año después del pago, y algunos bancos solo pueden solicitar el reembolso anticipado después de medio año de pago.

Datos ampliados:

El prestatario sólo puede proponer por primera vez reembolsar anticipadamente parte o la totalidad del préstamo después de 6 meses de amortización normal del principal e intereses del préstamo. Para una gestión seria de los préstamos, las instituciones crediticias han establecido un monto mínimo para el reembolso anticipado de algunos préstamos, que generalmente requiere más de 1.000 yuanes.

Generalmente, los prestatarios deben notificar a la institución crediticia para el pago anticipado con 10 o 15 días de anticipación y deben presentar el contrato de préstamo original, la tarjeta de ahorro del préstamo bancario, el estado de cuenta mensual de pago de fondos, el documento de identidad personal y otros materiales. al prestamista. La institución crediticia presenta una solicitud por escrito, que es revisada y aprobada por el prestamista. Es decir, el prestatario aún debe reembolsar el principal del préstamo mensual original y el pago de intereses en el mes actual y, al mismo tiempo, el monto del préstamo que debe reembolsarse por adelantado se depositará en la tarjeta de ahorro del banco.

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