¿Debo pagar mi hipoteca después de que esté vencida?

Si una hipoteca está vencida, el banco notificará al prestamista para que la pague lo antes posible. En este momento, el prestamista debe comunicarse con el banco lo antes posible y liquidar el saldo pendiente bajo la guía del banco. No hacerlo no sólo afectará su puntaje crediticio, sino que también hará que la casa sea subastada.

¿Cómo salvarte si no puedes pagar tu hipoteca?

1. Traspasar o vender la casa. Compras una casa que transfieres y vendes, y utilizas los fondos de la transferencia o venta de la casa para liquidar la hipoteca. La premisa es que debe obtener el consentimiento del banco prestamista antes de utilizar este método. Después de transferir o vender su casa, las obligaciones de pago continúan con el nuevo comprador. Este método es más proactivo que la subasta bancaria o el litigio que se menciona a continuación, y sus pérdidas financieras serán mucho menores.

2. La casa fue subastada por el banco. Subastar su casa es la peor política. Generalmente, si el prestamista no paga la hipoteca durante más de medio año y el banco no recupera la hipoteca, el banco recurrirá al tribunal y su casa será embargada por el banco y subastada a un precio bajo (generalmente el el precio de subasta será inferior al precio de mercado (10-20 o superior). Por tanto, este método es el menos rentable. Por esta razón, sus pérdidas financieras pueden ser graves y afectar su reputación personal.

¿Qué debo hacer si mi hipoteca no está saldada?

1. Si no tiene dinero para pagar su hipoteca debido a problemas financieros temporales, intente pedir dinero prestado a familiares y amigos como emergencia. En muchos casos, simplemente dar la vuelta puede aliviar el problema. Si le falta dinero, primero debe liquidar su hipoteca.

2. Si realmente no puedes permitirte pagar tu hipoteca, puedes optar por solicitar un aplazamiento del pago del préstamo al banco. Siempre que no sea malicioso, los bancos generalmente apoyarán el aplazamiento de los pagos de los préstamos después de examinar la situación financiera del prestatario.

3. Si no hay una fuente obvia de fondos, aquellos que no pueden pagar sus hipotecas pueden optar por vender sus casas. Si lo vende usted mismo, puede negociar el precio, lo que al menos garantiza que no sufrirá pérdidas. Si el préstamo es subastado por un banco, éste bajará el precio para venderlo lo más rápido posible. Si bien podía recuperar algo de dinero, era menos que el suyo.

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