¿Qué pasará si uso mi tarjeta bancaria para ayudar a otra persona a pagar su préstamo?
En realidad, esta es sólo una forma para que tus amigos te pidan dinero prestado. Su tarjeta bancaria sólo puede pagar su propio préstamo y no puede pagar directamente los préstamos de otras personas. Sólo puede transferir dinero a la cuenta del prestamista para ayudarlo a completar el pago del préstamo.
:
Los “Tres Principios” se refieren a seguridad, liquidez y eficiencia, y son los principios fundamentales para las operaciones de préstamo de la banca comercial. El artículo 4 de la "Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China" estipula: "Los bancos comerciales operarán de forma independiente, asumirán sus propios riesgos, serán responsables de sus propias pérdidas y ganancias, serán autodisciplinados y se asegurarán de la seguridad, la liquidez y la eficiencia". como sus principios operativos."
La seguridad de los préstamos es el principal problema que enfrentan los bancos comerciales;
La liquidez se refiere a la capacidad de recuperar los préstamos dentro de un período predeterminado o de liquidarlos rápidamente sin pérdidas. para satisfacer la necesidad del cliente de retirar depósitos en cualquier momento;
La eficiencia es la base para el funcionamiento sostenible de los bancos.
Por ejemplo, los préstamos a largo plazo tienen tasas de interés más altas que los préstamos a corto plazo y los beneficios serán mejores. Sin embargo, si el período del préstamo es largo, el riesgo aumentará y la seguridad se reducirá. , y la liquidez se debilitará. Por tanto, las "tres naturalezas" deben estar armoniosas, para que no haya problemas con los préstamos.
El término "hipoteca" era originalmente un dialecto local y se encuentra en Hong Kong, Macao y Taiwán. A partir de finales de la década de 1980, apareció gradualmente en China continental de sur a norte. A excepción de las Regiones Administrativas Especiales de China, la ley no contiene disposiciones relativas a las hipotecas. Antes de que Hong Kong regresara a su patria, las regulaciones hipotecarias de Hong Kong estaban divididas en sentido amplio y restringido.
Hipoteca en sentido amplio se refiere a cualquier forma de prenda (la prenda es una hipoteca sobre bienes muebles) e hipoteca en sentido estricto se refiere a transferir la propiedad a nombre del prestamista, y luego transferir la propiedad de nuevo al prestatario después de liquidar el préstamo (en nombre del deudor hipotecario).
Las hipotecas estipuladas en la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos" y la "Ley de Seguridad" son algo diferentes a las de Hong Kong, es decir, la definición de hipoteca en estas dos leyes está condicionada a la transferencia. de posesión.
"Hipoteca" tiene dos significados: hipoteca inmobiliaria y pago a plazos. Se refiere a un método de préstamo en el que un banco otorga a una persona física con plena capacidad de conducta civil la compra de una casa independiente, utiliza la propiedad comprada como hipoteca para pagar el préstamo y reembolsa el principal y los intereses del préstamo en mensualmente.
Específicamente, un préstamo hipotecario significa que un comprador de vivienda obtiene un préstamo de un banco utilizando la casa que compró como garantía. El comprador de vivienda paga al banco a plazos de acuerdo con el método de pago y el período acordado en el contrato. contrato de hipoteca; el banco cobra una determinada tasa de interés. Si el prestamista incumple, el banco tiene derecho a embargar la casa.
Contraer y editar la definición de este párrafo
El préstamo hipotecario es un negocio de préstamos hipotecarios personales en el que los compradores de viviendas utilizan la casa comprada como garantía y la empresa inmobiliaria adquirida proporciona garantías periódicas.
La llamada hipoteca significa que el deudor hipotecario transfiere los derechos de propiedad de la casa para la hipoteca, y el beneficiario actúa como garante del pago. Una vez que el deudor hipotecario paga el préstamo, los derechos de propiedad involucrados se transfieren inmediatamente a. el deudor hipotecario tiene derecho a utilizarlo durante este proceso.
Contraer y editar la introducción de este párrafo