Compré una casa a finales de 2009-10 con un pago inicial de 70.000, un préstamo CCB de 90.000 y una hipoteca a 10 años. Aún no sé la tasa de interés. ¿A cuánto asciende el pago mensual? Muchas gracias.

Para los préstamos comerciales en 2009, la tasa de interés de referencia para préstamos con un plazo superior a cinco años es 5,94, y la tasa de interés mensual es 5,94/12 = 0,495 si la primera vivienda disfruta de un descuento del 30%, la tasa de interés es 4,158; , y la tasa de interés mensual es 4,158/12 = 0,3465.

Cuota mensual 910 (120 meses):

Si se calcula según el tipo de interés base:

[90000 * 0,495 *(1 0,495)120]/ [(1 0,495)120-1]= 996,47 yuanes.

Si se calcula según el tipo de interés preferencial:

[90000 * 0,3465 * (1 0,3465) 120]/[(1 0,3465) 120-1] = 965438.

Explicación: 120 es una potencia de 120.

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