¿A cuántos años se puede pedir prestado un préstamo hipotecario inmobiliario?
El préstamo hipotecario inmobiliario también es un tipo relativamente común de préstamo hipotecario. Es una situación en la que se hipoteca una propiedad para obtener un préstamo. Por supuesto, comprar una casa con un préstamo también es una hipoteca inmobiliaria. préstamo, que requiere que la propiedad adquirida esté hipotecada. Entonces, ¿por cuántos años se puede conceder un préstamo hipotecario inmobiliario?
¿Cuántos años puede durar generalmente un préstamo hipotecario inmobiliario?
El plazo máximo de préstamo para una vivienda nueva es de 30 años el plazo máximo de préstamo para una vivienda de segunda mano; El préstamo hipotecario es a 20 años. El tipo de propiedad, la edad del prestatario y la institución crediticia afectarán el plazo del préstamo hipotecario de propiedad. Los usuarios deben elegir el plazo del préstamo en función de su edad y capacidad de pago.
Si se utilizan comercios como garantía para los préstamos, el plazo general del préstamo es de 5 años; el plazo del préstamo para edificios comerciales y edificios comerciales-residenciales no puede exceder los 10 años.
Para solicitar un préstamo hipotecario, la casa proporcionada por el prestatario debe cumplir con los requisitos del préstamo hipotecario del banco. Si la casa del prestatario no cumple con las condiciones del préstamo hipotecario del banco, no se puede solicitar.
El prestatario deberá cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:
1. Tener identidad jurídica
2. Tener ingresos económicos estables y capacidad; para pagar el principal y los intereses del préstamo, sin malos antecedentes crediticios;
3. Tener un contrato de compra de vivienda legal y válido;
4. como monto máximo de la hipoteca, deberá existir un contrato de compra de vivienda legal y vigente con una antigüedad menor a 10 años, y haber preparado o pagado una cuota inicial no menor al 30% del precio total de la vivienda adquirida; >
5. Si se ha comprado y solicitado un préstamo hipotecario para vivienda, el préstamo hipotecario para vivienda original ha sido El reembolso tiene más de un año, el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la casa hipotecada. y la casa utilizada como hipoteca ha obtenido el certificado de propiedad de la casa y la casa tiene menos de 10 años;
6 Puede proporcionar la aprobación del banco prestamista Garantía efectiva;
7. Otras condiciones estipuladas por el banco prestamista.