¿Se puede cambiar el prestamista principal de una hipoteca?

Si el prestatario cambia de hipoteca, ésta será la misma que el primer préstamo. Los materiales del nuevo prestatario deben enviarse al banco para solicitar un préstamo y, antes de eso, todas las deudas contraídas con el banco deben liquidarse antes de que sea posible otro préstamo. En este caso, algunos bancos pueden cambiar el método de pago de la hipoteca.

Si se trata de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el cónyuge o legatario del prestatario reembolsa el préstamo del fondo de previsión para la vivienda personal: (1) el prestatario está divorciado y se refugia con su cónyuge (2) el prestatario se ha refugiado por completo; perdió su conducta civil Habilidad muerto;

2. ¿Se puede cambiar el prestamista principal del préstamo hipotecario?

Puedes solicitar cambiar de prestamista principal, simplemente ve al banco y solicita. El prestatario debe solicitar cambios al banco antes de firmar un nuevo contrato. El banco y el prestamista pueden acudir a la autoridad de vivienda (o confiar al banco para ver si la autoridad de vivienda local puede aceptar la encomienda) para revisar el contrato principal. cambiar trámites y traer todos los documentos básicos. Después del cambio, la deuda no cambió mucho. Si se trata de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, antes de que se rescinda el contrato de préstamo del fondo de previsión para la vivienda personal, el cónyuge, heredero o legatario de la propiedad de la vivienda del prestatario puede solicitar cambiar el método de pago del préstamo para la vivienda: (1) El prestatario se divorcia y la casa la propiedad se transfiere al cónyuge; (1) el prestatario se divorcia y la propiedad de la casa se transfiere al cónyuge; 2) el prestatario ha perdido completamente su capacidad de conducta civil; (3) el prestatario fallece o es declarado muerto; Nota: 1. Si es necesario cambiar el prestatario por motivos legales como divorcio o muerte del prestatario, se puede cambiar al prestatario. El nuevo prestatario solicita al banco prestamista. 2. Si se trata de un préstamo de un fondo de previsión, el centro de gestión de fondos de previsión debe verificar las calificaciones del nuevo prestamista y luego acudir al banco prestamista para su verificación. No se recomienda el reemplazo. Si solo cambia el pagador, puede hacer un acuerdo y certificarlo ante notario.

3. ¿Se puede cambiar el prestamista principal del préstamo hipotecario?

El prestatario que paga la hipoteca no puede cambiar. Si desea cambiarlo, deberá seguir los mismos procedimientos que cuando solicitó un préstamo por primera vez. Debe enviar la información del nuevo prestatario al banco para solicitar un préstamo y, antes de eso, debe pagar toda la deuda que el banco le debe antes de poder volver a prestar. A menos que sea entre marido y mujer o en caso de divorcio, algunos bancos pueden cambiar el pagador de la hipoteca, pero hay que pagar una comisión de gestión. Si se trata de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, antes de que se rescinda el contrato de préstamo del fondo de previsión para la vivienda personal, el cónyuge, heredero o legatario de la propiedad de la vivienda del prestatario puede solicitar cambiar el método de pago del préstamo para la vivienda: (1) El prestatario se divorcia y la casa la propiedad se transfiere al cónyuge; (1) el prestatario se divorcia y la propiedad de la casa se transfiere al cónyuge; 2) el prestatario ha perdido completamente su capacidad de conducta civil; (3) el prestatario fallece o es declarado muerto;

4. ¿Se puede cambiar de prestamista hipotecario?

El prestatario que paga la hipoteca no puede cambiar. Si desea cambiarlo, deberá seguir los mismos procedimientos que cuando solicitó un préstamo por primera vez. Debe enviar la información del nuevo prestatario al banco para solicitar un préstamo y, antes de eso, debe pagar toda la deuda que el banco le debe antes de poder volver a prestar. A menos que sea entre marido y mujer o en caso de divorcio, algunos bancos pueden cambiar el pagador de la hipoteca, pero hay que pagar una comisión de gestión. Si se trata de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, antes de que se rescinda el contrato de préstamo del fondo de previsión para la vivienda personal, el cónyuge, heredero o legatario de la propiedad de la vivienda del prestatario puede solicitar cambiar el método de pago del préstamo para la vivienda: (1) El prestatario se divorcia y la casa la propiedad se transfiere al cónyuge; (1) el prestatario se divorcia y la propiedad de la casa se transfiere al cónyuge; 2) el prestatario ha perdido completamente su capacidad de conducta civil; (3) el prestatario fallece o es declarado muerto; Al revisar los materiales del préstamo del prestamista principal, la institución financiera ha tenido en cuenta los ingresos y la capacidad de pago de los correpagadores proporcionados por el prestamista principal, pero obviamente es estricta con el prestamista principal y considera de manera integral al prestamista principal y sus co-pagadores. -pagadores eligen emitir un préstamo basado en las condiciones integrales. Por lo tanto, una vez que se cambia un copago, la institución financiera tiene derecho a dudar de la capacidad de pago del copago y no correrá este riesgo. Además, para las instituciones financieras, exigir que se cambie el nombre del pagador después de conceder el préstamo puede definirse como fraude crediticio. Las instituciones financieras no aceptarían tal cosa. Si solicita un cambio de nombre antes de que se desembolse el préstamo, eso es opcional.