Echemos un vistazo a los peligros de las segundas hipotecas sobre bienes inmuebles

1. El segundo préstamo hipotecario significa hipotecar la casa comprada con el primer préstamo y solicitar un préstamo para comprar una segunda casa. Este tipo de préstamo tiene una tasa de interés mensual alta y un ciclo de préstamo corto. Los dos préstamos deben reembolsarse juntos, lo que genera una alta presión de pago. Existe el riesgo de impago del préstamo. Una vez que el préstamo no se reembolse, la seguridad de la garantía se verá gravemente afectada.

2. El proceso de pago no es negociable. Una vez que el préstamo no pueda reembolsarse por diversas razones, el banco ejercerá directamente su poder de ejecución contra la garantía sin dar al pagador ningún margen de negociación. La garantía suele subastarse para compensar el importe del préstamo. Entonces, si desea utilizar este método, debe prestar especial atención al tiempo de pago.

3. El monto del préstamo que puede solicitar no es alto, pero el riesgo para el banco es relativamente alto. Una vez que pague el doble del monto del préstamo por una propiedad, será muy problemático para el banco ejecutarlo y afectará su puntaje crediticio. Afectará la aprobación de varios préstamos en el futuro.

上篇: 下篇: El impacto de que una empresa inmobiliaria se convierta en una empresa con impuestos atrasados en el director financiero