Cosas a tener en cuenta al obtener un permiso de trabajo para inmigrantes alemanes
Cosas a tener en cuenta al obtener un permiso de trabajo para inmigrantes alemanes
Notas generales:
En los últimos años, el gobierno alemán ha introducido nuevos derechos de residencia en Alemania. Fomentar la inmigración de profesionales altamente cualificados. El envejecimiento de la población y la escasez de ingenieros, expertos en TI y personal médico se han convertido en desafíos importantes.
Los ciudadanos de la UE y personas de Islandia, Liechtenstein, Noruega y Suiza pueden trabajar en Alemania sin visa ni permiso oficial. Sin embargo, la migración dentro de Europa puede no ser suficiente para compensar la falta de empleados calificados. Por lo tanto, a determinados nacionales de terceros países con salarios elevados y títulos universitarios les resulta más fácil obtener un visado de trabajo (también conocido como "Tarjeta Azul UE").
Hoy en día, un permiso de trabajo en Alemania suele expedirse junto con un permiso de residencia. Muchas personas con un permiso de residencia alemán también pueden empezar a trabajar en Alemania, a menos que el titular del derecho de residencia estipule lo contrario.
A pesar de esto, las leyes de inmigración siguen siendo bastante estrictas. Aparte de lo anterior, conseguir un trabajo remunerado no siempre es fácil.
Además, ningún otro documento puede sustituir su permiso de residencia y/o trabajo en Alemania. No creas que nadie está trabajando. Si lo descubren, usted y su empleador pueden recibir una multa severa. Sin dicha licencia, ninguna compañía de seguros te cubrirá en caso de accidente o enfermedad profesional en el lugar de trabajo.
País de nacimiento:
La obtención de un permiso de trabajo en Alemania depende principalmente de tu nacionalidad. Si es ciudadano de un estado miembro de la UE, no es necesario presentar la solicitud. Sin embargo, existe una excepción temporal para los ciudadanos croatas. Deben obtener el llamado permiso de trabajo de la UE de la Agencia Federal de Empleo. Sin embargo, este requisito se eliminará antes del 30 de junio de 2015.
Los ciudadanos de otros países normalmente necesitan solicitar un permiso de trabajo alemán en el extranjero al mismo tiempo que solicitan una visa. Sólo los inmigrantes de determinados países seleccionados, como Canadá o Estados Unidos, pueden presentar su solicitud en Alemania.
Una vez iniciado el procedimiento, la misión diplomática alemana se pondrá en contacto con el Servicio de Migraciones Alemán. A su vez, la oficina se puso en contacto con la Agencia Federal de Empleo.
Solicitar en persona:
Traer pasaporte vigente y al menos una copia.
Aporta algunas fotografías tipo pasaporte.
Pagar las tasas requeridas:
Aportar otros documentos (p. ej., certificado de buena conducta, contrato de trabajo, certificado de graduación, cartas de recomendación, etc.).
Acerca de la visa Los detalles del proceso de solicitud pueden variar dependiendo de su país de origen. Comuníquese con su embajada alemana local para verificar los requisitos específicos.
Si ya trabaja para una sucursal extranjera de una empresa alemana, esto puede acelerar su trabajo. Su empleador puede ayudarle con los trámites de inmigración o proporcionarle un contrato de transferencia dentro de la empresa. En este último caso suele ser más fácil obtener un visado de trabajo alemán.
Obtener un permiso de trabajo en Alemania significa que puedes trabajar en Alemania y tener muchos beneficios para empleados disponibles, pero existen ciertas restricciones. Por lo tanto, aún es necesario estudiar y buscar cuidadosamente las regulaciones pertinentes.
Lectura ampliada: Tasas de interés de los préstamos para vivienda para inmigrantes alemanes
Los préstamos para vivienda de los bancos alemanes generalmente tienen tasas de interés fijas, pero las tasas de interés se dividen por año. La tasa de interés actual para un préstamo a tasa fija a diez años es de aproximadamente 3,5% a 3,7%, y para un préstamo a tasa fija a veinte años es de 4,2% a 4,5%. Ni siquiera el 3% en cinco años. La tasa de interés del préstamo también está relacionada con el monto del préstamo. En general, el 90% del precio de la vivienda es el 100%, y luego si es menos del 60% (en realidad es el 54%). Las hipotecas en China están flotando.
En primer lugar, a los extranjeros sin residencia ni ingresos les resulta difícil obtener préstamos bancarios. Los bancos alemanes podrían considerar aceptar estos clientes:
Posibilidad 1: 70% a 80% del capital. Los fondos restantes se tomaron prestados de bancos alemanes locales. Tomaron como garantía el pago a plazos del certificado inmobiliario.
Posibilidad 2: Garantía de letra de cambio de los cuatro principales bancos de China. Préstamo a la sucursal de Frankfurt de uno de los cuatro grandes bancos. (A negociar por separado).
Tercera posibilidad: emitir garantías de los cuatro principales bancos de China y convertirlas en un préstamo en efectivo del 60% en Alemania, utilizando como garantía el reembolso secundario del certificado de derechos de propiedad. Los bancos alemanes pueden conceder préstamos del 35% al 40%, pero deben estar garantizados por reembolsos.
Este modelo sólo es adecuado para grandes dimensiones ya que implica una gran carga de trabajo. Una vez que tenga éxito, deberá pagar una tarifa a la empresa.
A los extranjeros sin residencia ni ingresos les resulta difícil obtener préstamos bancarios. Para las empresas que poseen bienes inmuebles, las condiciones son similares.
Los tipos hipotecarios alemanes se encuentran en niveles históricamente bajos. Los préstamos hipotecarios de los bancos alemanes suelen tener un tipo de interés fijo, pero el tipo de interés se divide por año. La tasa de interés actual para un préstamo a diez años a tasa fija es de aproximadamente 3,5-3,7%, y para un préstamo a veinte años es de 4,2-4,5%. Ni siquiera el 3% en cinco años. El tipo de interés de una hipoteca alemana también está relacionado con el importe del préstamo. En general, el 90% del precio de la vivienda es el 100%, y luego si es menos del 60% (en realidad es el 54%). Las hipotecas en China están flotando.