¿Cuáles son las razones por las que no se aprueba la hipoteca?
2. Consultas frecuentes de crédito. La información crediticia no se puede consultar con frecuencia en un corto período de tiempo. Si un prestamista consulta información crediticia varias veces en un corto período de tiempo, puede resultar en que no se apruebe el préstamo hipotecario.
3. Los ingresos no están calificados. Esta es la razón más común si los ingresos del prestatario no cumplen con el estándar, definitivamente no se aprobará la aprobación del préstamo hipotecario.
4. Tener muchas deudas. Tener deudas no afecta el préstamo hipotecario, pero tener demasiadas deudas puede hacer que no se apruebe la aprobación, porque la deuda también está relacionada con los ingresos. Si la deuda es demasiado alta, se considerará que los ingresos no están a la altura.
¿En qué debes prestar atención a la hora de solicitar un préstamo hipotecario?
1. Actúa según tu capacidad
El comprador de un préstamo se encuentra en un tira y afloja a largo plazo, y algunas personas optarán por devolver el préstamo en veinte o treinta años. Algunas personas dicen que "solo estarás motivado cuando estés bajo presión", por lo que estas personas eligen directamente una casa grande al comprar una casa. Como resultado, caen en la vergonzosa situación de "perder tanto el dinero como la casa". En este sentido, a la hora de comprar una casa hay que hacer lo que se pueda y la presión se puede aumentar en consecuencia. ¡Es demasiado tarde para que lo sepas!
2. Dar prioridad a los préstamos de fondos de previsión.
Si quieres conseguir un préstamo para comprar una casa, lo primero que debes plantearte es un préstamo de fondo de previsión. Sin un fondo de previsión, la única opción son los préstamos comerciales. Sin duda, el aumento de los tipos de interés hipotecarios ha aumentado considerablemente la presión sobre los compradores de viviendas. Por lo tanto, al solicitar un préstamo para comprar una casa, es posible que desee dar prioridad a los préstamos del fondo de previsión, para poder pagar menos intereses. Sin embargo, cabe señalar que no todas las propiedades admiten préstamos de fondos de previsión, por lo que conviene informarse sobre la situación antes de comprar una casa.
3. Prepare los materiales de solicitud de préstamo con antelación.
Los procedimientos de préstamo son muy complicados y los prestamistas generalmente requieren aprobación previa para no afectar el progreso del préstamo. Al solicitar un préstamo hipotecario, el banco requerirá que el prestatario proporcione información. Muchos compradores de vivienda han retrasado su préstamo hipotecario debido a problemas para solicitar la información del préstamo. Por lo tanto, los compradores de vivienda primero deben conocer los detalles de su solicitud de préstamo hipotecario del banco prestamista y preparar los materiales de solicitud de préstamo con anticipación, lo que sin duda acelerará los préstamos bancarios.
4. Pide ayuda al banco cuando no tengas dinero para devolver el préstamo.
Muchas personas se han encontrado con esta situación debido a algunos accidentes, no pudieron pagar sus préstamos durante un período de tiempo. El camino para devolver el dinero es largo. En caso de un accidente grave, es posible que los compradores de vivienda no puedan pagar el préstamo a tiempo. Pero por muy difícil que te resulte, no abandones tu casa y cortes el pago, de lo contrario las consecuencias serán desastrosas. Si no tiene dinero para pagar el préstamo, puede pedir ayuda al banco y solicitar un aplazamiento de pago.
5. Mantenga su información crediticia personal en buen estado.
Ahora es una era en la que el crédito es primordial. Es imposible conseguir un préstamo sin un buen crédito. Una buena información crediticia personal es un requisito previo para obtener un préstamo bancario. Si mantiene bien su historial crediticio personal, no sólo podrá obtener un préstamo rápidamente, sino que también podrá disfrutar de tasas de interés preferenciales. Si su informe de crédito personal es defectuoso, incluso si obtiene con éxito un préstamo bancario, a menudo se le pedirá que aumente la tasa de interés de la hipoteca y el índice de pago inicial.